Dans le parc industriel de Kleindöttingen, Newport 2 propose un vaste et polyvalent hall industriel et commercial à louer. La propriété est particulièrement adaptée aux entreprises des secteurs de la production, du montage, de la logistique, du stockage et du traitement industriel.

L'offre de surface comprend environ 2 280 m² d'espace de production et de hall. Cela est complété par des bureaux, des salles de pause et des locaux sociaux existants, ainsi que des vestiaires, des douches et des installations sanitaires. Ainsi, Newport 2 offre un ensemble attractif pour les entreprises qui souhaitent combiner production, stockage et administration sur un seul site.

Un avantage particulier est l'excellente accessibilité. Sur un côté du bâtiment, cinq rampes pour camions sont disponibles pour une livraison de marchandises efficace. Sur le côté opposé, le hall peut être directement et à niveau accédé par des véhicules. Cela garantit un traitement optimal des marchandises et des processus logistiques internes.

Vos avantages en un coup d'œil

• Environ 2 280 m² d'espace de production et de hall
• Hauteur de hall claire d'environ 7 mètres
• Cinq rampes pour camions pour la livraison de marchandises
• Hall également directement et à niveau accessible
• Adapté pour la production, l'industrie, le stockage et la logistique
• Bureaux et salles de pause disponibles
• Vestiaires, douches et installations sanitaires disponibles
• Transfert chauffé prévu
• Bonnes possibilités d'accès et de manœuvre
• Possibilités de parking sur le site industriel
• Connexion à la fibre optique
• Disponibilité à partir du Q1 2027
• Loyer net à partir de CHF 125./m²/an
• Frais d'exploitation selon accord

Emplacement

La propriété est située à l'Industriestrasse 20 à 5314 Kleindöttingen, dans le parc industriel établi de Kleindöttingen.

L'emplacement offre un environnement à caractère industriel et de bonnes conditions pour les entreprises ayant un trafic de livraison régulier, de la production ou des besoins d'espace accrus. La structure de la zone permet une livraison et une utilisation opérationnelle sans complication.

Expansion et exigences individuelles

Le hall fournit une base solide pour différents concepts d'utilisation industrielle. Des installations techniques supplémentaires et des adaptations individuelles peuvent être vérifiées et mises en œuvre dans le cadre de l'expansion du locataire, en fonction des exigences du futur locataire.

Nous serions ravis de discuter de vos besoins d'espace spécifiques avec vous et d'examiner ensemble comment votre entreprise peut être intégrée de manière optimale dans Newport 2.

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