Nel parco industriale di Kleindöttingen, Newport 2 offre un ampio e polivalente capannone industriale e commerciale in affitto. La proprietà è particolarmente adatta alle aziende dei settori della produzione, del montaggio, della logistica, del magazzinaggio e dell'elaborazione industriale.

L'offerta di superficie comprende circa 2.280 m² di spazio di produzione e di capannone. Ciò è integrato da uffici, sale da pranzo e locali sociali esistenti, nonché da spogliatoi, docce e servizi igienici. Pertanto, Newport 2 offre un pacchetto globale attraente per le aziende che desiderano combinare produzione, magazzinaggio e amministrazione in un unico sito.

Un vantaggio particolare è l'eccellente accessibilità. Su un lato dell'edificio, cinque rampe per camion sono disponibili per una consegna efficiente di merci. Sul lato opposto, il capannone può essere direttamente e a livello accessibile da veicoli. Ciò garantisce un trattamento ottimale delle merci e dei processi logistici interni.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Circa 2.280 m² di spazio di produzione e di capannone
• Altezza del capannone di circa 7 metri
• Cinque rampe per camion per la consegna di merci
• Capannone anche direttamente e a livello accessibile
• Adatto per la produzione, l'industria, il magazzinaggio e la logistica
• Uffici e sale da pranzo disponibili
• Spogliatoi, docce e servizi igienici disponibili
• Trasferimento riscaldato pianificato
• Buone possibilità di accesso e manovra
• Possibilità di parcheggio nell'area industriale
• Collegamento in fibra ottica
• Disponibilità dal Q1 2027
• Affitto netto a partire da CHF 125./m²/anno
• Spese di gestione secondo accordo

Posizione

La proprietà si trova all'Industriestrasse 20 a 5314 Kleindöttingen, all'interno del parco industriale stabilito di Kleindöttingen.

La posizione offre un ambiente a carattere industriale e buone condizioni per le aziende con traffico di consegna regolare, produzione o esigenze di spazio aumentate. La struttura dell'area consente una consegna e un utilizzo operativo senza complicazioni.

Espansione ed esigenze individuali

Il capannone fornisce una base solida per diversi concetti di utilizzo industriale. Installazioni tecniche supplementari e adattamenti individuali possono essere verificati e implementati nell'ambito dell'espansione del conduttore, in base alle esigenze del futuro conduttore.

Saremmo lieti di discutere con voi le vostre esigenze di spazio specifiche e di esaminare insieme come la vostra azienda possa essere integrata in modo ottimale in Newport 2.

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