• Completely empty room with bare walls and polished concrete floor. No furniture or equipment.
  • Empty room with white walls, concrete floor, large windows, and a white door.
  • Empty room with white walls, concrete floor, large windows, and visible structural beams and pipes.
  • Empty room with white walls, grey carpeted floor, large windows, and white structural columns.
  • A large, modern multi-story building with a white facade and numerous windows, surrounded by a parking lot with several cars and a grassy area.
  • Modern hallway with white walls, grey carpet, and several hanging lights. Features a teal door with a wheelchair symbol, two black panels labeled '0' and 'info', and a secondary teal door labeled 'Vroomplom Center'.

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"725-725m² de locaux commerciaux à louer à Schwerzenbach, Edelrohbau"

Loyer
CHF 148.–
Surface utile
725 m2

Emplacement

Eschenstrasse 8, 8603 Schwerzenbach

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Schwerzenbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Benu

  • Supermarché

    7 min.VOI

  • École

    9 min.Schule Hellwis

  • Transports publics

    7 min.Schwerzenbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 130.–
Charges:
CHF 18.–
Loyer:
CHF 148.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Objet industriel
Etage:
2
Surface habitable:
725 m2
Surface utile:
725 m2
Hauteur des pièces:
3.57 m
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Sur arrangement, au plus tard décembre 2026, nous louons des locaux commerciaux attractifs en Edelrohbau :

2e étage : environ 725 m²

3e étage : environ 725 m²

4e étage : environ 480 m²

Les photos sont des visualisations et non à l'échelle !

- Charge au sol 650kg/m2

- Charge de l'ascenseur de marchandises 2500kg

- Hauteur de la pièce 3,57m

Les surfaces sont idéales pour l'industrie, la logistique et le commerce, ainsi que pour les bureaux, les salles d'exposition ou les événements, grâce à une capacité de charge au sol élevée et un ascenseur de marchandises performant.

Les contributions de construction des locataires sont convenues individuellement dans le cadre des négociations de contrat. Le loyer annoncé sert de référence.

La propriété dispose d'un système de ventilation, et une climatisation supplémentaire est généralement possible. De plus, la connexion au réseau de chauffage urbain est prévue.

La gare est à moins de cinq minutes à pied ; Zurich HB et l'autoroute sont facilement accessibles. Des places de parking souterraines et extérieures peuvent également être louées en supplément.

Nous sommes heureux de fournir la documentation, les plans de location et les visites sur place.

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Contact

Angelika Sauter

+41783334588
+41783334588
No. d'annonce
4003431687
Réf. de l'objet
d79kb.nxiiy

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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