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"Espace de bureau attractif et aménagé dans un emplacement central à Wallisellen"

Loyer /m2/année
CHF 220.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
352 m2

Emplacement

Alte Winterthurerstrasse 14, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Belair

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Walliseller Markt
  • École

    7 min.Schule in Kleingruppen
  • Pharmacie

    8 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Transports publics

    2 min.Belair

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
352 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Bienvenue au centre commercial de Wallisellen ! Vous pouvez vous attendre à un espace de bureau avec des bureaux individuels/équipes, des salles de réunion et un espace ouvert. En outre, la propriété offre un grand parking pour les visiteurs ainsi que suffisamment de places de parking pour les employés dans le garage souterrain avec des stations de recharge électriques.

La propriété locative marque des points avec les avantages suivants :

  • Sol en tapis ou revêtement de remplacement sur demande
  • Éclairage de base
  • Cloisons en verre
  • Double plancher
  • Câblage IT/armoire de serveur
  • Salle de pause avec cuisine
  • Installations sanitaires directement devant la zone
  • 18m2 de stockage peuvent être loués sur demande
  • Salle de vélos
  • Douches/vestiaires dans le bâtiment
Les frais accessoires s'élèvent à CHF 45.-/m2 par an. Le gardien est sur place tous les jours et garantit une prise en charge de 1A pour la propriété et les locataires.

Le centre commercial de Wallisellen est bien entretenu et accessible de tous côtés. Le complexe de bâtiments distinctif avec une cour intérieure spacieuse représente la qualité et l'ouverture. Un barbecue et une salle de pause avec restauration sont également disponibles pour la communauté des locataires.

L'arrêt de la Glatttalbahn Belair se trouve directement devant le bâtiment, et la gare de Wallisellen peut être atteinte confortablement en 6-7 minutes. L'accès à l'autoroute est également à seulement environ 5 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de visite.

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Annonceur

Vermarktung
Privera AG
Vermarktung
Husacherstrasse 3
8304Wallisellen

Contact

Daniel Schatz-Graf

No. d'annonce
4003433163
Réf. de l'objet
VM100.0311137.02
Privera AG
Annonceur
Privera AG

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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