Description

Au cœur de Pontresina, un appartement rénové, moderne, situé au centre, lumineux et ensoleillé avec un grand balcon orienté sud est loué.

Emplacement

L'appartement de 3.5 pièces est orienté sud/est. Il est situé au 1er étage d'une maison détachée avec un total de 5 appartements sur la Via Cruscheda à Pontresina. L'appartement est à proximité immédiate de la piste de ski Languard, de la piscine intérieure/spa, des commerces, de la pharmacie, des transports publics (bus), des pistes cyclables et de randonnée.

Équipement

L'appartement a été rénové en 2025/2026, modernisé et dispose d'une surface habitable d'environ 78 m2 plus une surface de balcon de 16 m2. Le salon, la cuisine et le balcon accessible directement sont orientés sud. La cuisine est séparable. Des matériaux naturels nobles et locaux ont été utilisés pour la conception intérieure. Toutes les pièces disposent d'un chauffage au sol réglable. La cuisine en menuiserie ouverte dispose de faces en bois de mélèze, d'un couvercle en granit Soglio noble et d'appareils V-Zug (cuisinière à induction, cuiseur à vapeur Combi, Combicooler, extracteur de vapeur, lave-vaisselle). La salle de bain dispose d'une douche en verre accessible, d'une baignoire et d'un double lavabo. Le concept d'éclairage est mis en œuvre avec des luminaires encastrés et des lumières LED. Dans le hall d'entrée, il y a un placard encastré à cinq portes avec des faces en bois de mélèze. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. La connexion à la fibre optique et le câblage Ethernet en étoile permettent un transfert de données rapide. Chaque pièce dispose de connexions internet. Au rez-de-chaussée, il y a une salle pour vélos/skis avec un accès direct à l'extérieur et à la maison, ainsi qu'une buanderie moderne séparée avec des machines V-Zug puissantes pour usage partagé. Dans le sous-sol, il y a un compartiment de cave séparable.

Frais supplémentaires

Les frais inclus dans le loyer sont les suivants : services de concierge, chauffage, eau, assurance du bâtiment, administration, frais de base des déchets, ramoneur, contrats de service, taxes de séjour, électricité générale.

Informations supplémentaires

Appartement non-fumeur, pas d'animaux

Place de garage

Peut être louée à proximité

Durée de location minimale

2 ans

Caution

3 mois de loyer (compte de caution de loyer ou garantie bancaire)

Premier occupant

Immédiatement ou par accord

Statut de seconde maison