Appartement mansardé spacieux de 4,5 pièces à Hünenberg – Vie moderne avec vue imprenable et balcon d'hiver

Bienvenue dans cet appartement mansardé exceptionnel situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu au Mühleweg 6 dans la charmante commune de Hünenberg, Zug (6331). Rénové en 2024, ce logement lumineux et élégant allie confort moderne et cadre paisible inspiré par la nature – idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Cet appartement offre les points forts suivants :

• Espace de vie généreux : 135 m² répartis sur un étage mansardé soigneusement conçu, avec suffisamment d'espace pour un séjour confortable.

• Vue magnifique : Vue panoramique charmante sur la verdure, faisant de chaque jour un véritable havre de paix.

• Balcon d'hiver/été : Un balcon vitré utilisable toute l'année – excellente exposition au soleil sud-ouest en été et en hiver, et lumière agréable tout au long de l'année.

• Cuisine et salons modernes : Intérieurs récemment rénovés avec appareils de haute qualité, garantissant une atmosphère contemporaine et accueillante.

• Deux salles de bains modernes : Confortables pour les familles ou le logement partagé.

• Garage et parking : Garage pratique et places de parking supplémentaires disponibles.

• Lave-linge dans l'appartement : Pratique et confortable, avec une tour lave-linge-sécheuse directement dans l'appartement.

• Climatisation personnelle pour un climat intérieur agréable en été

• Poêle suédois (cheminée) dans le salon

• Trois chambres lumineuses avec pentes de toit charmantes

• Chauffage géothermique écologique avec chauffage par le sol

• De nombreuses solutions de stockage

Paix et calme : Cet appartement est vraiment un havre de paix. Que ce soit le jour ou la nuit, les environs sont calmes et paisibles, sans bruit de train ou de rue notable.

Emplacement et environnement : Situé dans le canton de Zug très prisé, Hünenberg offre un mélange merveilleux de beauté naturelle et de commodités quotidiennes. Une rivière est à proximité, ce qui ajoute au charme paysager de la région. Les courses quotidiennes sont faciles avec un supermarché Coop à seulement 7 minutes à pied, et une pharmacie Drogerie Schleiss AG également à proximité. Les familles apprécieront la proximité de Rony Schulhaus, accessible en environ 11 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles via l'arrêt de bus de Chrüzacher. Hünenberg est également l'une des communes les plus favorables aux impôts en Suisse.

Cet appartement mansardé exceptionnel est un véritable trésor – il allie des intérieurs spacieux et rénovés, un environnement calme et ensoleillé, et d'excellentes commodités locales dans l'un des cantons les plus prisés de Suisse. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce magnifique logement votre maison !

Loyer

• Appartement : CHF 3,950 / mois excl. charges

• Charges (en régie) : environ CHF 300 / mois