Ampio appartamento mansardato di 4,5 locali a Hünenberg – Vita moderna con vista mozzafiato e balcone invernale

Benvenuti in questo eccezionale appartamento mansardato situato all'ultimo piano di un edificio ben mantenuto in Mühleweg 6 nella charmante comunità di Hünenberg, Zug (6331). Ristrutturato nel 2024, questo luminoso e elegante appartamento combina comfort moderno e ambiente pacifico ispirato alla natura – ideale per coloro che apprezzano la qualità della vita.

Questo appartamento offre i seguenti punti di forza:

• Ampio spazio abitativo: 135 m² distribuiti su un piano mansardato progettato con cura, con sufficiente spazio per un soggiorno confortevole.

• Vista mozzafiato: Vista panoramica incantevole sulla verde campagna, che rende ogni giorno un vero e proprio rifugio.

• Balcone invernale/estivo: Un balcone vetrato utilizzabile tutto l'anno – eccellente esposizione al sole sud-ovest in estate e in inverno, e luce gradevole durante tutto l'anno.

• Cucina e saloni moderni: Interni recentemente ristrutturati con elettrodomestici di alta qualità, garantendo un'atmosfera contemporanea e accogliente.

• Due bagni moderni: Comodi per le famiglie o il soggiorno condiviso.

• Garage e parcheggio: Garage comodo e posti auto aggiuntivi disponibili.

• Lavatrice nell'appartamento: Pratica e comoda, con una torre lavatrice-asciugatrice direttamente nell'appartamento.

• Aria condizionata personale per un clima interno gradevole in estate

• Stufa svedese (camino) nel soggiorno

• Tre camere luminose con tetti inclinati pittoreschi

• Riscaldamento geotermico ecologico con riscaldamento a pavimento

• Molte soluzioni di stoccaggio

Pace e tranquillità: Questo appartamento è veramente un rifugio di pace. Sia di giorno che di notte, gli ambienti circostanti sono calmi e sereni, senza rumore di treno o di strada significativo.

Posizione e dintorni: Situato nel cantone di Zug molto ambito, Hünenberg offre un meraviglioso mix di bellezza naturale e comodità quotidiana. Un fiume è nelle vicinanze, aggiungendo al fascino paesaggistico della zona. Le commissioni quotidiane sono facili con un supermercato Coop a soli 7 minuti a piedi, e una farmacia Drogerie Schleiss AG altrettanto vicina. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a Rony Schulhaus, raggiungibile in circa 11 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili tramite la fermata dell'autobus di Chrüzacher. Hünenberg è anche una delle comunità più favorevoli alle tasse in Svizzera.

Questo appartamento mansardato eccezionale è un vero e proprio tesoro – combina interni spaziosi e ristrutturati, un ambiente calmo e soleggiato, e ottime comodità locali nel cantone più ambito della Svizzera. Non perdete l'occasione di fare di questo meraviglioso appartamento la vostra casa !

Affitto

• Appartamento: CHF 3,950 / mese esclusi oneri accessori

• Oneri accessori (in gestione): circa CHF 300 / mese