L'appartement d'environ 170 m² est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue de 2004 et impressionne par son agencement généreux et son design intérieur de haute qualité. Les sols en pierre élégants et le plâtre structuré raffiné donnent aux pièces une ambiance stylée et intemporelle. Le cœur du niveau de vie inférieur est le séjour, la salle à manger et la cuisine lumineux avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante pendant les mois d'hiver. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique, qui a été créée à partir d'une salle de bain initialement prévue. Le balcon spacieux et couvert invite à la détente et au plaisir.

Au niveau supérieur, vous trouverez une autre salle de bain avec douche, ainsi que la spacieuse chambre principale avec une dressing séparée. Le deuxième balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre un espace extérieur supplémentaire avec beaucoup d'intimité.

L'offre comprend également une grande pièce de basement, une pièce de basement ou d'archive supplémentaire et deux cases de garage dans le garage souterrain.
Un autre point positif est l'amélioration énergétique en cours de la maison de plusieurs familles : l'installation d'un système photovoltaïque en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique fournira une alimentation énergétique durable et efficace à l'avenir et augmentera la valeur à long terme de la propriété.

Cet appartement duplex exceptionnel combine générosité, matériaux de haute qualité et technologie de construction moderne pour créer un foyer qui répond aux normes de vie les plus élevées.

Cette offre Nova Casa comprend :

• 4,5 pièces
• 167 m² de surface habitable nette
• Vie généreuse sur deux niveaux avec un plan d'étage bien pensé
• Maison de plusieurs familles bien entretenue
• Ascenseur
• Design intérieur de haute qualité
• Séjour, salle à manger et cuisine lumineux avec cuisine ouverte et île de cuisine
• Poêle suédois pour une atmosphère de vie accueillante
• Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing séparée
• Deux salles de bain
• Buanderie pratique avec WC/lavabo dans l'appartement (possible conversion en douche)
• Deux balcons spacieux avec beaucoup d'intimité
• Grande pièce de basement (CHF 15 000.- excl.)
• Pièce de basement ou d'archive supplémentaire (CHF 20 000.- excl.)
• Deux cases de garage dans le garage souterrain (CHF 70 000.- excl.)
• Quartier résidentiel attractif et familial avec excellentes liaisons de transport
• Amélioration énergétique en cours avec système photovoltaïque et pompe à chaleur géothermique
• 2015 : Rénovation de l'ensemble de l'appartement et maintenance en cours
• 2020 : Rénovation de la façade
• 2026 : Installation du système PV, pompe à chaleur, auvent à l'entrée de la maison, déplacement de la boîte aux lettres et aire de jeux

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