Vacallo (Chiasso) — Espaces de location de 210 à 1'260 m² | Bâtiment indépendant sur 3 étages

Emplacement stratégique au cœur du Mendrisiotto À moins de 2 minutes de la douane de Chiasso et de la sortie d'autoroute Nord/Sud, l'immeuble de la Via dei Lauri 4 offre l'un des emplacements les plus pratiques du canton du Tessin pour les entreprises qui emploient du personnel en provenance de l'Italie voisine ou qui nécessitent des connexions rapides tant vers le nord que vers le sud.

L'immeuble

Bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 1'260 m² (420 m² par étage), disponible dans son ensemble ou en unités modulaires à partir de 210 m² jusqu'à 840 m².

• Sols, installation d'éclairage et cloisons déjà réalisés

• Vitrages insonorisés aux étages supérieurs

• Accès véhicule direct au rez-de-chaussée et au premier étage

• 24 places de parking extérieures

• Espaces adaptables aux besoins du nouveau locataire

Organisation des espaces

Les étages supérieurs, particulièrement lumineux, sont déjà configurés avec :

• Bureaux de direction

• Espaces de travail opérationnels ouverts

• Salles de réunion

• Espaces d'exposition

• Cantine du personnel avec cuisine équipée

Idéal pour

Bureaux administratifs et directionnels · Activités commerciales et d'exposition · Production légère · Logistique et distribution

Conditions

Loyer : conditions intéressantes — sur demande

Une valeur ajoutée exclusive

Les locataires peuvent bénéficier, sur demande, des services de World Trade Center Lugano SA — une société fiduciaire spécialisée dans la consultation pour l'implantation en Suisse. Une solution particulièrement appréciée des entreprises italiennes et internationales qui souhaitent établir une présence dans le canton du Tessin.