HABITAT MODERNE ET DURABLE EN UN LIEU CENTRAL À ZURICH

Au Lessingstrasse 41, vous trouverez un appartement moderne de 4,5 pièces qui combine l'habitat urbain, le confort de vie élevé et la construction durable d'une manière attrayante.

La situation offre un avantage spécial : vous vivez au centre et bien desservi, et en même temps, vous êtes à proximité immédiate de la Sihl et de diverses possibilités de loisirs. Le centre commercial populaire Sihlcity avec de nombreuses installations de shopping, restaurants, loisirs et divertissements peut être atteint en seulement trois minutes à pied. Les transports en commun sont également pratiquement juste devant la maison.

CONFORT DE VIE MODERNE

Dès que vous entrez dans l'appartement, le plan d'étage ouvert et généreusement conçu vous donne une sensation d'espace agréable. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent des pièces à vivre lumineuses et accueillantes.

Le parquet en chêne de haute qualité s'étend sur toute la surface de l'appartement et, avec le concept de couleur et de matériaux modernes, donne aux pièces une atmosphère élégante et intemporelle.

La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. Une surface de travail de haute qualité et des appareils V-ZUG modernes offrent des conditions idéales pour un usage quotidien et soulignent le niveau élevé d'équipement.

Les deux cellules humides séparées sont particulièrement confortables : l'une a une baignoire, et la seconde a une douche. Une tour de lavage V-ZUG propre dans l'appartement vous évite également de devoir aller dans une buanderie commune et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

DURABLE ET ÉNERGÉTIQUE

Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie-P élevée et combine une faible consommation d'énergie avec un climat de vie agréable.

Un système de chauffage géothermique moderne utilise l'énergie géothermique comme source d'énergie renouvelable et contribue à des coûts de chauffage et d'énergie bas. En outre, le système photovoltaïque sur le toit produit de l'énergie renouvelable.

La ventilation de confort assure un échange d'air continu et offre une qualité d'air intérieur agréable, sans avoir à ouvrir constamment les fenêtres. En même temps, l'enveloppe du bâtiment de haute qualité contribue à un climat de pièce agréable à la fois en hiver et pendant les mois d'été de plus en plus chauds.

VIVRE AU CENTRE ET PROFITER DE LA NATURE EN MÊME TEMPS

La Lessingstrasse combine deux qualités de vie résidentielles qui sont particulièrement demandées à Zurich : des distances courtes jusqu'au centre-ville et une proximité immédiate avec la nature.

La Sihl et ses environs vous invitent à faire des promenades, à pratiquer des activités sportives ou à profiter de moments de détente dans la verdure. En même temps, vous pouvez rejoindre des installations de shopping, des restaurants, des loisirs et des transports en commun en quelques minutes.

L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

• Appartement de 4,5 pièces dans un lieu très central à Zurich
• Centre commercial Sihlcity accessible en environ 3 minutes à pied
• Transports en commun pratiquement juste devant la maison
• Pièces lumineuses et spacieuses
• Parquet en chêne de haute qualité dans toute la surface de l'appartement
• Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité
• Deux cellules humides - l'une avec baignoire, l'autre avec douche
• Tour de lavage V-ZUG propre dans l'appartement
• Construction Minergie-P - certifiée
• Ventilation de confort pour un climat intérieur agréable
• Chauffage géothermique durable avec coûts de chauffage et d'énergie bas
• Système photovoltaïque pour l'utilisation d'énergie renouvelable
• Conception intérieure moderne et de haute qualité
• Accès par ascenseur à tous les étages
• Places de parking souterraines peuvent être louées sur demande
• Locaux pour vélos disponibles
• Connexion attrayante entre l'habitat urbain et les environs naturels sur la Sihl
• Place de parking souterraine peut être louée pour CHF 250.--

Un système de charge pour véhicules électriques est disponible dans le garage souterrain

Environnement

Le quartier populaire d'Enge est situé à proximité immédiate du centre-ville sur la rive gauche du lac de Zurich.

Votre nouveau domicile est facilement accessible par les transports en commun : les arrêts des lignes de tramway 5, 13, 16 et des lignes de bus 72 et 89 sont à distance de marche, tout comme les gares S-Bahn de Brunau et Giesshübel.

Le Sihlcity est à distance de marche, avec de nombreuses installations de shopping, restaurants et bars, un cinéma multiplex Arena, une bibliothèque, un centre médical et un centre de fitness.

D'autres possibilités de loisirs et de divertissement, telles que l'Allmend Brunau, le bain thermal Hürlimann, le Rieterpark avec le musée Rietberg ou la plage d'Enge sur le lac de Zurich, peuvent être atteintes à pied ou à vélo en quelques minutes.