VIVERE MODERNO E SOSTENIBILE IN UNA POSIZIONE CENTRALE A ZURIGO

Al Lessingstrasse 41, troverete un appartamento moderno di 4,5 locali che combina l'abitare urbano, il comfort di vita elevato e la costruzione sostenibile in modo attraente.

La posizione offre un vantaggio speciale: vivete in centro e ben collegati, e allo stesso tempo, siete a proximità immediata della Sihl e di diverse possibilità di svago. Il centro commerciale popolare Sihlcity con numerose strutture di shopping, ristoranti, svago e divertimenti può essere raggiunto in soli tre minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anche praticamente proprio di fronte alla casa.

CONFORT DI VITA MODERNO

Non appena entrate nell'appartamento, il piano di soggiorno aperto e generosamente progettato vi dà una sensazione di spazio piacevole. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano locali di soggiorno luminosi e accoglienti.

Il parquet in quercia di alta qualità si estende su tutta la superficie dell'appartamento e, con il concetto di colore e materiali moderni, dà ai locali un'atmosfera elegante e senza tempo.

La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo. Una superficie di lavoro di alta qualità e gli elettrodomestici V-ZUG moderni offrono condizioni ideali per l'uso quotidiano e sottolineano il livello elevato di attrezzature.

Le due celle umide separate sono particolarmente confortevoli: una ha una vasca da bagno, e la seconda ha una doccia. Una torre di lavaggio V-ZUG propria nell'appartamento vi evita anche di dover andare in una lavanderia comune e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.

SOSTENIBILE E ENERGETICO

L'edificio è stato costruito secondo la norma Minergie-P elevata e combina una bassa consumazione di energia con un clima di vita piacevole.

Un sistema di riscaldamento geotermico moderno utilizza l'energia geotermica come fonte di energia rinnovabile e contribuisce a bassi costi di riscaldamento e di energia. Inoltre, il sistema fotovoltaico sul tetto produce energia rinnovabile.

La ventilazione di comfort assicura uno scambio d'aria continuo e offre una qualità dell'aria interna piacevole, senza dover costantemente aprire le finestre. Allo stesso tempo, l'involucro dell'edificio di alta qualità contribuisce a un clima di locale piacevole sia in inverno che durante i mesi estivi sempre più caldi.

VIVERE AL CENTRO E GODERSI LA NATURA ALLO STESSO TEMPO

La Lessingstrasse combina due qualità di vita residenziali che sono particolarmente richieste a Zurigo: distanze brevi fino al centro città e proximità immediata con la natura.

La Sihl e i suoi dintorni vi invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a godervi momenti di relax nella natura. Allo stesso tempo, potete raggiungere strutture di shopping, ristoranti, svago e trasporti pubblici in pochi minuti.

L'offerta get living si caratterizza per i seguenti punti di forza:

• Appartamento di 4,5 locali in una posizione molto centrale a Zurigo
• Centro commerciale Sihlcity raggiungibile in circa 3 minuti a piedi
• Trasporti pubblici praticamente proprio di fronte alla casa
• Locali luminosi e spaziosi
• Parquet in quercia di alta qualità in tutta la superficie dell'appartamento
• Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità
• Due celle umide - una con vasca da bagno, l'altra con doccia
• Torre di lavaggio V-ZUG propria nell'appartamento
• Costruzione Minergie-P - certificata
• Ventilazione di comfort per un clima interno piacevole
• Riscaldamento geotermico sostenibile con bassi costi di riscaldamento e di energia
• Sistema fotovoltaico per l'utilizzo di energia rinnovabile
• Concezione interna moderna e di alta qualità
• Accesso con ascensore a tutti i piani
• Posti auto sotterranei possono essere affittati su richiesta
• Locali per biciclette disponibili
• Collegamento attraente tra l'abitare urbano e gli ambienti naturali sulla Sihl
• Posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 250.--

Un sistema di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage sotterraneo

Ambiente

Il quartiere popolare di Enge è situato a proximità immediata del centro città sulla riva sinistra del lago di Zurigo.

La vostra nuova casa è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici: le fermate delle linee di tram 5, 13, 16 e delle linee di autobus 72 e 89 sono a distanza di cammino, così come le stazioni S-Bahn di Brunau e Giesshübel.

Il Sihlcity è a distanza di cammino, con numerose strutture di shopping, ristoranti e bar, un cinema multiplex Arena, una biblioteca, un centro medico e un centro fitness.

Altre possibilità di svago e divertimento, come l'Allmend Brunau, il bagno termale Hürlimann, il Rieterpark con il museo Rietberg o la spiaggia di Enge sul lago di Zurigo, possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochi minuti.