Dans la commune calme et la plus élevée du canton d'Argovie (à plus de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer) à Bettwil, cette charmante maison de campagne fraîchement rénovée de 6,5 pièces vous attend. La maison combine le caractère traditionnel avec le confort de vie et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'entrée séparée avec sa propre pièce et salle de bain est idéale comme bureau à domicile, pour vivre avec deux générations sous un même toit, ou pour une utilisation comme petite entreprise, telle qu'un bureau de confiance ou une pratique.

La salle de séjour confortable avec une cheminée à circulation crée une atmosphère particulièrement accueillante et invite à la détente. En outre, la maison offre un grand sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage.

Points forts

• Première occupation après rénovation complète (2026)

• 6½ pièces lumineuses avec un plan d'étage généreux

• Environ 190 m² de surface habitable nette / environ 600 m² de surface de terrain

• Entrée avec pièce et salle de bain

·        Possibilité d'utilisation comme petite entreprise (par exemple, bureau de confiance)

• Salle de séjour confortable avec cheminée à circulation

• Grand sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage

• Grand jardin d'environ 500 m² avec un espace de séjour couvert

• Niché dans une communauté calme avec environ 700 habitants et une haute qualité de vie

• Grâce à son emplacement à plus de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous bénéficiez souvent d'un emplacement au-dessus de la limite de brume, d'air clair, de nombreuses heures d'ensoleillement et de couchers de soleil impressionnants en automne et en hiver

• Le lac de Hallwil peut être atteint en environ 5 minutes

• Différentes possibilités de shopping à Fahrwangen, Muri ou Wohlen en environ 10 minutes ou dans le magasin de village en libre-service

• Arrêt de bus à proximité immédiate

Emplacement

L'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une bonne accessibilité. Muri et Wohlen peuvent être atteints en environ 10 minutes, Zurich et Lucerne en environ 35 minutes chacun. Ici, vous pouvez profiter de la détente, de la vie privée et des avantages de la vie rurale, idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et pourtant être connectés centralement.

Informations supplémentaires

Les coûts accessoires, tels que l'électricité, l'eau et le chauffage, ne sont pas inclus dans le loyer et sont directement à la charge des locataires.

Places de parking

Jusqu'à 5 places de parking peuvent être louées pour 65,00 CHF chacune

Contact

Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel, veuillez nous contacter par courriel, en indiquant votre numéro de téléphone. Décrivez également brièvement pourquoi cette maison est la bonne pour vous.

Christian Sigmund