Situé dans un quartier central, directement entre le Palais fédéral et la gare, cette propriété exceptionnelle offre un grand flux de piétons et des possibilités d'utilisation diverses : d'une entreprise de gastronomie généreuse avec un bar, un restaurant, une cuisine professionnelle et une terrasse sur le toit à un concept d'hospitalité, d'événement ou de coworking moderne. Les espaces sont répartis sur plusieurs étages et peuvent être combinés de manière flexible en fonction des besoins.

Sous-sol – Stockage & Logistique Des zones de refroidissement, de boissons, de stockage et techniques spacieuses offrent beaucoup d'espace pour une entreprise de gastronomie professionnelle. Un ascenseur de marchandises mène directement au niveau de la rue et permet une livraison de marchandises efficace indépendante des opérations des clients.

Rez-de-chaussée – grand bar dans un emplacement très fréquenté Au rez-de-chaussée, il y a un espace de bar et de gastronomie d'environ 110 m² avec un accès direct à la Schauplatzgasse. La présence large sur la rue assure une grande visibilité. En outre, un espace extérieur loué par la ville est disponible pour des tables supplémentaires ou un café de rue. L'espace est également idéal en tant que réception, salon ou espace communautaire.

1er étage – restaurant, cuisine de gastronomie & terrasse de 80 m² sur le toit Le cœur de l'entreprise offre un total d'environ 296 m² d'espace de restaurant et de terrasse, dont environ 216 m² d'espace intérieur et 80 m² de terrasse sur le toit. En plus des salles de gastronomie spacieuses, une cuisine de gastronomie professionnellement équipée avec des connexions au gaz est disponible. La terrasse sur le toit protégée est excellente pour le déjeuner, le dîner, les apéros, les événements et les événements privés.

2e étage – flexible pour le coworking ou le back-office de la gastronomie Le 2e étage comprend environ 100 m² et abrite actuellement trois studios, idéaux, par exemple, en tant que bureaux privés pour les locataires à durée déterminée, salles d'équipe ou utilisations d'hospitalité supplémentaires. La location de cet espace n'est pas obligatoire. En outre, il y a une cuisine froide, l'ascenseur de marchandises vers les autres zones de gastronomie et un grand congélateur à marche.

3e étage – séminaire, événement ou espace de coworking Le 3e étage de 98 m² offre une salle presque ouverte, très lumineuse avec un sol blanc et un plafond blanc. Idéal pour les séminaires, les réunions, les ateliers, les événements, les dîners privés ou le coworking. Pour une entreprise de gastronomie, cela ouvre des opportunités supplémentaires pour les événements d'entreprise et les événements dans la même maison.

Espaces supplémentaires optionnels aux 4e et 5e étages Selon les besoins, des espaces supplémentaires peuvent être loués :

• 4e étage : environ 95 m²

• 5e étage : environ 67 m²

• ensemble : environ 162 m²

Ces étages sont idéaux pour le coworking, les bureaux, les salles de réunion, l'administration, les studios ou les concepts d'hospitalité supplémentaires.

Ainsi, d'un restaurant classique avec un bar et une terrasse à une maison de gastronomie, d'événement et de coworking intégrée sur plusieurs étages, un concept global très flexible peut être réalisé.

Modèles de location flexibles Disponibles immédiatement ou sur arrangement. Possibles sont un loyer fixe classique ou un loyer de base avec une participation aux revenus supplémentaire. La composition concrète des espaces et les conditions économiques peuvent être adaptées au concept respectif.

Autres informations, plans d'étage, conditions de location et visites seront fournies aux intéressés sérieux sur demande.