• Floor plan of a ground floor commercial space, including a kitchen area, customer WC, customer area, heating system, electrical panel, and garage access.
  • Multi-story residential building with white facade, multiple windows, and several balconies. A pathway leads to the entrance, and a bus stop sign is visible in the foreground.
  • Modern multi-story residential building with white facade, multiple balconies, and parked cars in the driveway.

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"Atelier Horgen – 114 m² à louer sur Einsiedlerstrasse 66 à Horgen"

Loyer
CHF 1'900.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
1
Surface utile
114 m2

Emplacement

Einsiedlerstrasse 66, 8810 Horgen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Horgen Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.19

  • Supermarché

    < 1 min.NM Nah-Markt

  • École

    5 min.Schulhaus Tannenbach

  • Transports publics

    < 1 min.Säntisstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'900.–
Loyer:
CHF 1'900.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Atelier
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
114 m2
Surface utile:
114 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Atelier Horgen – 114 m²

Loyer Net CHF 1'900.– hors frais accessoires (frais accessoires non encore définis)

En outre : 2 places de parking extérieures à louer (CHF 80.-/mois)

Offre

Espace atelier polyvalent et entièrement rénové de 114 m² au rez-de-chaussée, Horgen

Espace commercial lumineux et de haute qualité dans un emplacement bien desservi. Idéal pour : cabinet, studio, showroom, bureau ou atelier.

En outre, deux places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 80.-/mois.

Description de l'objet

Au numéro 66 de la Einsiedlerstrasse à Horgen, nous louons, sur arrangement (dates de visite à partir de la mi-octobre), un vaste espace atelier (première location) de 114,40 m² au rez-de-chaussée.

De grandes façades vitrées jusqu'au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Le plan d'étage est bien pensé et déjà équipé de toutes les pièces annexes nécessaires à une utilisation par les clients.

L'espace peut être utilisé de diverses manières et peut être adapté à votre propre concept sans trop d'efforts.

Utilisations possibles :

  • Cosmétiques et beauté, coiffeur

  • Physiothérapie, podologie, massage

  • Yoga ou Pilates, entraînement personnel

  • Studio photo, showroom, salle de vente

  • Bureau d'architecture ou de design

  • Communauté de cabinets

Nous clarifierons l'utilisation souhaitée avec vous avec plaisir.

Équipement

  • 114,40 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée

  • Vitrage généreux, surface vitrée totale de 10,60 m²

  • Cuisine de thé

  • WC et penderie pour les clients

  • Penderie et douche et WC pour le personnel

  • Stockage et cave

  • Ventilation de confort avec air frais et air extracteur

  • Construction bien isolée, plafond partiellement suspendu

  • Issue de secours séparée avec porte s'ouvrant vers l'extérieur

Emplacement

Emplacement central sur un axe principal de Horgen avec bonne visibilité. Arrêt de bus à proximité immédiate, gare de Horgen et accès à l'autoroute A3 en quelques minutes.

Les installations commerciales et le rivage du lac sont accessibles à pied.

Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact.

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Contact

Simon Juchli

+41444636607
+41444636607
No. d'annonce
4003444370
Réf. de l'objet
k3ori.c05qy

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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