Nous sommes à Lugano, au cœur battant de la ville, où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent dans un contexte dynamique et prestigieux. Cette surface administrative et commerciale d'environ 80 m² représente une solution polyvalente et bien positionnée, particulièrement indiquée pour un magasin de vêtements, un showroom ou une activité dédiée à la vente de produits.

UN ESPACE À INTERPRÉTER

La surface, organisée comme 1,5 pièces, offre un environnement facilement personnalisable selon l'identité de votre marque. Les dimensions permettent de planifier avec équilibre la zone d'exposition, le parcours dédié à la clientèle, le comptoir de vente et les espaces de service, créant une atmosphère soignée et cohérente avec le concept de l'activité.

La solution se prête particulièrement à des boutiques de vêtements, des accessoires, des chaussures, des articles pour la maison, des produits spécialisés, des cosmétiques, des objets de décoration, du design et d'autres activités de vente au détail qui souhaitent s'insérer au cœur de la ville avec une image élégante et professionnelle.

POSITION STRATÉGIQUE

La position centrale garantit un accès aisé pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les magasins, les services, les transports publics et les principaux axes de communication se trouvent à proximité, favorisant la visibilité et le confort quotidien de l'activité. Choisir cet espace signifie placer votre projet dans un environnement urbain vivant, facilement accessible et adapté à une activité qui souhaite se démarquer.

DESTINATION D'USAGE

L'immobile est particulièrement adapté à un magasin de vêtements, un showroom ou une activité de vente de produits. Il n'est pas adapté pour des activités de restauration, de bar ou de take away.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES

L'immobile est disponible avec un loyer mensuel de 3'500 CHF. Une opportunité concrète pour ceux qui cherchent un espace commercial de caractère, prêt à accueillir et faire grandir un projet professionnel au centre de Lugano.

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