English version below

Modernes Wohnen in zentraler und ruhiger Lage

Per 1. November 2026 wird diese neuwertige und sehr helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der Gartensiedlung Lerchenfeld frei. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2024 fertiggestellten Gebäude und verbindet grosszügige Räume mit einem hochwertigen Ausbaustandard und einer ausgezeichneten Lage.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende, grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Gesamtpreis von CHF 2’985 inbegriffen.

• Nettomiete: CHF 2’575

• Nebenkosten: CHF 240

• Parkplatz: CHF 170

Die Wohnung auf einen Blick

• Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung

• 82 m² Wohnfläche

• 3. Obergeschoss

• Moderner Bau, Baujahr 2024

• Grosszügiger Balkon mit 10.5 m²

• Offener Wohn- und Essbereich

• Moderne Küche mit hochwertiger Arbeitsfläche

• Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler

• Parkettboden in Wohnbereich, Zimmern und Korridor

• Badezimmer mit Tageslicht

• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

• Angenehme Bodenheizung

• Minergie-zertifizierte Bauweise

• Eigenes Kellerabteil

• Lift mit direktem Zugang zu allen Etagen

• Haustiere erlaubt

• Kinderfreundliche Überbauung mit Spielplätzen und Grillplatz

Ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden

Die Gartensiedlung Lerchenfeld liegt ruhig und gleichzeitig sehr zentral in Dübendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:

• Denner: ca. 1 Gehminute

• Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute

• Coop, Migros und Medbase Apotheke: ca. 3-4 Gehminuten

• Bahnhof Dübendorf/Bahnhof Stettbach: ca. 12 Gehminuten

• Zürich Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten mit dem Zug ab Bahnhof Dübendorf/Stettbach

Die Überbauung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf eine schnelle Verbindung nach Zürich verzichten zu wollen.

Mietkonditionen

• Verfügbar ab: 1. November 2026

• Monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Tiefgaragenplatz: CHF 2’985

• Die definitive Vergabe der Wohnung erfolgt durch die Verwaltung.

Besichtigung und Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie uns direkt kontaktieren:

+41 767482216

+41 766834937

Falls Sie uns telefonisch nicht erreichen, können Sie uns gerne eine Nachricht per WhatsApp schreiben.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

*english

Bright and modern 3.5-room apartment in Dübendorf – underground parking included

This bright and spacious 3.5-room apartment in the Gartensiedlung Lerchenfeld will be available from 1 November 2026. It is located in a modern building completed in 2024 and combines generous living spaces, contemporary finishes and an excellent location.

The open-plan living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light and create a welcoming and airy atmosphere. The large adjoining balcony extends the living space outdoors and offers an ideal place to relax.

One underground parking space is included in the total monthly rent of CHF 2,985.

• Rent: CHF 2,575

• Additional costs: CHF 240

• Parking space: CHF 170

Rental details

• Available from: 1 November 2026

• Total monthly rent, including service charges and underground parking: CHF 2,985

• The final selection and approval of the new tenant will be made by the property management company.

Viewing and contact

For further information or to arrange a viewing, please contact us directly:

+41 767482216

+41 766834937

If you cannot reach us by phone, please feel free to send us a message on WhatsApp.

We look forward to showing you the apartment in person.