• Traditional wooden house with a steep, ornate roof and multiple windows, featuring a balcony and a bicycle parked in front.
  • A modern wooden house with a red-tiled roof, large windows, and a stone base, featuring a weather vane on the roof.
  • View from a wooden structure showing a rural landscape with houses, a road, and mountains in the background.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large mural of trees on one wall. The room has multiple doors and a window with a view of another space.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, wooden walls, and two windows offering a view.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside. The room has a door on the left and a wall with a floral design on the right.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden vanity, a gold faucet, and a large mirror with a decorative frame. The room has light-colored walls and a white door.
  • Modern bathroom with wooden cabinetry, a bathtub, and a shower area with a sleek, geometric tile design.
  • Modern kitchen with built-in oven, sleek cabinets, and a decorative tiled floor.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, marble countertops, and a stainless steel sink. The floor features a decorative tile pattern, and the space includes a wooden staircase leading to an upper level.
  • An attic space with wooden cabinets, skylight windows, and patterned tile flooring.
  • Spacious, open hallway with wooden flooring and exposed wooden beams. Features a wooden staircase with a railing leading to an upper level, and large windows at the end allowing natural light to flood the space.

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"Charmant duplex d'architecte de 115 m2 à Gumefens, dans une ferme du 18ème siècle totalement rénovée"

Loyer
Sur demande
Pièces
3.5
Surface
115 m2

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
115 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1730

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

  • Ancien bâtiment

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 115 m2, situé au cœur du charmant village de Gumefens, dans le canton de Fribourg, à moins de 10 minutes de Bulle en voiture, 20 minutes de Fribourg et 40 minutes de Berne. Alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation complète réalisée en 2026, ce bien d'exception vous séduira dès le premier regard.

Ce duplex vous offre :

  • Surface habitable généreuse : 115 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

  • Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une belle vue sur les Préalpes.

  • Certification Minergie : Un logement économe en énergie, respectueux de l'environnement et garantissant un confort thermique optimal, notamment en périodes de canicules.

  • Machine à laver : Incluse pour votre confort quotidien.

  • 2 Places de parking : Un emplacement dédié inclus dans la location.

  • Caractère authentique : Ferme datant de 1730, entièrement rénovée, mêlant histoire et modernité.

Situation : Idéalement situé à Vers la Chapelle 54, ce duplex se trouve à proximité du lac de la Gruyère, offrant des promenades et des loisirs en plein air à portée de main. L'arrêt de bus Gumefens est accessible en seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Disponible immédiatement, ce duplex d'exception est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et authentique, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce bien votre nouveau chez-vous !

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Contact

Virginie Fragnière

+41793666658
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No. d'annonce
4003447731
Réf. de l'objet
5fhpb.z2lze

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