Scopri questo magnifico appartamento in duplex di 115 m2, situato nel cuore del pittoresco villaggio di Gumefens, nel cantone di Friburgo, a meno di 10 minuti da Bulle in auto, 20 minuti da Friburgo e 40 minuti da Berna. Unendo il fascino del vecchio alla modernità di una ristrutturazione completa realizzata nel 2026, questa proprietà eccezionale ti sedurrà già al primo sguardo.

Questo duplex ti offre:

• Superficie abitabile generosa: 115 m² su 2 livelli, che offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale.

• Balcone privato: Goditi uno spazio esterno piacevole con una bella vista sulle Prealpi.

• Certificazione Minergie: Un alloggio efficiente in termini di energia, rispettoso dell'ambiente e che garantisce un comfort termico ottimale, soprattutto durante le ondate di caldo.

• Lavatrice: Inclusa per il tuo comfort quotidiano.

• 2 posti auto: Un posto auto dedicato è incluso nell'affitto.

• Carattere autentico: Una fattoria del 1730, completamente ristrutturata, che unisce storia e modernità.

Posizione: Ideale a Vers la Chapelle 54, questo duplex si trova vicino al Lago di Gruyère, che offre passeggiate e attività all'aperto a portata di mano. La fermata dell'autobus Gumefens è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, facilitando i tuoi spostamenti quotidiani.

Disponibile immediatamente, questo duplex eccezionale è un'opportunità rara di vivere in un ambiente pacifico e autentico, godendo allo stesso tempo di tutti i comfort della modernità. Non perdere questa possibilità unica di fare di questa proprietà la tua nuova casa!