Bienvenue dans cette ferme unique située à Bötschishalden 356. La propriété spacieuse, comprenant 5,5 pièces et une surface habitable de 150 m² sur deux étages, vous offre un foyer idyllique au milieu de la campagne aargovienne calme avec une vue sur le Jura. La ferme est adaptée, entre autres, pour abriter jusqu'à 3 petits chevaux. À partir du 1er octobre 2026, l'objet est disponible pour sous-location.

En bref

• Équipement du rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine moderne, chambre, salle de bain avec toilettes et douche.

• Équipement du 1er étage : Galerie, 3 chambres, salle de bain avec toilettes et baignoire, lave-linge + sèche-linge.

• Pièces secondaires : Grenier / loft, atelier, écuries, garages / abris, patio au rez-de-chaussée et 1er étage

• Environnement : Au total 1 500 m² avec jardin potager, pelouse, arbres fruitiers, forêt adjacente et ruisseau (appartenant à la propriété)

• Utilisation : Le bâtiment offre la possibilité de garder de petits animaux ainsi que jusqu'à 3 petits chevaux (après accord avec les propriétaires), en tant que ferme autonome ou pour la réalisation de projets de travail ou de loisirs plus importants.

• Environnement : Diverses possibilités de shopping à Pfaffnau, Reiden, Brittnau, Zofingen à 5-10 minutes à vélo ou en voiture. Très bonne connexion à Lucerne, Zofingen, Oftringen avec seulement 7 minutes de route à l'autoroute A2.

La maison offre les points forts suivants :

• Surface habitable spacieuse : 150 m² répartis sur deux étages avec une hauteur de plafond de 2,45 m offrent un sentiment d'espace agréable.

• Belle vue : Profitez de la magnifique vue sur le paysage environnant jusqu'au Jura.

• Balcon / divers sièges : Parfait pour les matinées ensoleillées d'été ou les soirées de grillades en plein air.

• Cheminée : Chaleur et atmosphère confortables dans les mois les plus froids.

• Cuisine : Équipement de cuisine moderne avec cuisinière à induction, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle.

• Poêle à bois : Dans la cuisine, un poêle à bois est également disponible pour la cuisine et la pâtisserie rustiques.

• 2 salles de bain modernes : Équipées de douche / resp. baignoire grande, lave-linge, sèche-linge.

• Chauffage : Chauffage central avec pompe à chaleur.

• Garage & parking : Suffisamment d'espace pour vos véhicules directement à la maison.

• Propriété : Une propriété spacieuse de 2 500 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin, les projets de loisirs, les jeux et la détente. Après accord avec les propriétaires, des pâturages adjacents (1,5 hectare) peuvent être mis à disposition.

• La garde de chevaux (jusqu'à 148 cm) et de petits animaux est possible.

• Animaux de compagnie acceptés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus.

• Environnement propice aux enfants : Environnement idéal pour les familles avec enfants.

• Également adapté en tant que espace de vie commun.

Emplacement & environnement : La maison est située dans un endroit très calme avec une vue sur le paysage environnant et sur le Jura. L'environnement rural offre une nature pure et une haute qualité de vie, loin de l'agitation urbaine, mais avec de bonnes connexions pour les besoins quotidiens – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les hobbyistes.

Nous nous réjouissons de votre contact !