FRANCAIS CI-DESSOUS

Welcome to this delightful 5.5-room apartment on the ground floor, nestled in the peaceful village of Collex-Bossy (1239), in the canton of Geneva. Available from 1 November 2026, this spacious and characterful home is ideal for families, pet owners, and anyone seeking a lifestyle surrounded by nature, yet easily accessible by public transport.

The apartment features:

• Bright Living Room: A welcoming space with a large sliding glass door opening directly onto the outdoor terrace and garden, flooding the room with natural light and offering lovely views of the surrounding greenery. Dining area with outside access.

• Modern Kitchen: Stylishly equipped with a wooden island, dark cabinetry, dishwasher, microwave, oven, sliding glass doors leading directly outside.

• Bedrooms: One large master bedroom (with full en-suite bathroom/bathtub) with direct access to the garden, and two smaller comfortable bedrooms/guest room/office space with a shared shower room.

• Guest toilet.

• Garage & Parking: two garage spaces (one with electric charging port) and guest parking space are included.

Key Highlights:

• Pets welcome and child-friendly — perfect for families of all kinds.

• The Bossy bus stop is just in front of the house, ensuring easy connectivity. 17 minutes direct connection to the airport (via Grand Saconnex). 15 minutes to train station (Tuileries or Versoix). 6 minuted by car to Genthod-Bellevue train station.

• Shared laundry facilities.

Small building with 9 units. Great neighbours and responsive Regie. For a visit, please write to: maarit_kohonen@yahoo.com.

Appartement de 3 chambres (Collex-Bossy) avec joli jardin

Loyer: CHF 3800/ mois (plus electricite)

Disponibilité: 1er ou 15 novembre 2026

Localisé en bordure du charmant village de Collex-Bossy (1239) dans une petite PPE en face de l'arrêt de bus Bossy (52 et 55, direction Versoix ou directement à Genève Aeroport). Cet appartement lumineux de 5,5 pièces occupe une partie du rez-de-chaussée et profite d'un agréable jardin privatif bien arboré et exposé Sud. Buanderie commune et deux places de stationnement en garage incluses ; stationnement visiteurs commun à l'extérieur.

DISTRIBUTION :

- Entrée avec armoires intégrées et WC visiteurs

- Chambre parentale (env. 15m2) avec salle de bains privative et accès au jardin

- Zone nuit fermé par une porte : 2 chambres à coucher (env. 9,5m2 chacune) et

salle de douche (sans WC)

- Séjour / Cuisine moderne ouverte - Salle de séjour (env. 33m2) avec cheminée et accès à la terrasse couverte, 2ème terrasse exposé Sud et au jardin d'env. 400m2.

Animaux doméstiques authorisés.

SOUS-SOL :

- Cave verrouillée.

- 2 places de parking dans garage souterrain avec une prise pour voiture electrique. Espace pour moto et vèlo.

- Buanderie commune (2 machines à laver et 2 sèches-linge)

Voisinage tres symphatique et regie reactive.

Pour visiter, envoyez un e-mail à: maarit_kohonen@yahoo.com