À Arlesheim, calme et pourtant central, dans un environnement vert.

À vendre un appartement spacieux et lumineux de 6,5 pièces avec une disposition de pièces intéressante.

L'appartement est actuellement occupé. La remise des clés est possible trois mois après la signature du contrat.

La maison est située au bout d'une rue sans issue, « In den Hagenbuchen » rue, il n'y a donc pas de trafic de passage. La rue est accessible via la Birseckstrasse, mais peut également être atteinte via un chemin piétonnier. Dans les environs, il y a d'autres maisons multifamiliales, qui sont à une distance agréable les unes des autres.

Un ancien peuplement d'arbres forme l'environnement, et à l'ouest, une réserve naturelle est adjacente. La maison, les garages individuels et le carport sont facilement accessibles via une cour avant. La station de tramway la plus proche, Stollenrain (Tram 10, Dornach-Bâle), est à environ 350 m, et la gare de Dornach peut être atteinte à pied en environ 10 minutes. Les écoles, les commerces et les médecins sont accessibles à pied en quelques minutes.

L'appartement peut être adapté aux désirs et aux normes d'aujourd'hui avec un effort maîtrisable. À cette occasion, la disposition actuelle des pièces peut être en partie réaménagée selon vos idées individuelles sans grands efforts de construction, par exemple :

· À partir de la chambre à coucher de la pièce 1, une pièce séparée peut être recréée (la porte de la pièce est toujours disponible).

· Le mur de séparation entre la cuisine et la pièce 3 peut être supprimé pour créer une cuisine-séjour.

· Dans le salon, un petit bureau peut être aménagé entre la cheminée et la pièce 5.

Tous les travaux de rénovation peuvent être utilisés à des fins fiscales au cours des années 2026-2028. Votre conseiller fiscal vous informera du montant exact des avantages.

Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents ou de vous montrer l'appartement, convenez d'un rendez-vous avec nous.

Prix de vente : CHF 1'250'000.- (base de négociation)