À partir du 1er décembre 2026 ou par accord, nous louons un appartement spacieux de 4,5 pièces dans notre Riegelhaus complètement rénové sur le plan énergétique et optique, qui aura bientôt 200 ans, à Safnern. L'appartement est adapté à un couple ou à une petite famille. Pour les familles plus nombreuses, il existe la possibilité de louer le studio adjacent, ce qui permettrait aux futurs locataires d'utiliser exclusivement l'ensemble du jardin sud.

Le quartier est très calme, proche de la forêt, et pourtant situé au centre du village.

L'appartement a le charme d'un immeuble ancien et se caractérise par des hauteurs de pièces et de sols différentes. Sur le plan technologique, il est à la pointe (connexions de données, serrure de porte électronique, préparation pour une station de recharge de véhicules).

Grâce au système PV installé sur le toit fraîchement rénové depuis avril, l'énergie verte peut être obtenue à un prix réduit. Cela s'applique également à l'eau de la source privée pour le jardin.

Deux salles de bains - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - offrent du confort pour la vie quotidienne.

La grande cave naturelle, qui pourrait également être utilisée comme un Carnotzet (nouveaux sols en béton), et les combles à l'étage supérieur offrent un espace de stockage suffisant.

La zone extérieure sud invite à se détendre, à faire des barbecues et à jouer.
L'espace de séjour privé sous le grand auvent peut être utilisé toute l'année.

La surface verte adjacente est à disposition pour une utilisation partagée. Sur demande, la grande terrasse avec voiles de soleil fixes peut également être utilisée.

Emplacement:
- 5 minutes à pied: arrêt de bus, magasin Volg avec service postal, aires de jeux, jardin d'enfants, école primaire avec terrain de sport. 2 restaurants, café, fleuriste, forêt de Büttenberg.
- 10 minutes à pied: zone de loisirs directement sur l'Aare.

Propriété:
Ferme Riegelbau avec charme d'immeuble ancien (y compris poutres apparentes, arbre d'origine), combinée avec des éléments modernes et une technologie actuelle. Étapes de rénovation:
- 2011: conversion et isolation de l'appartement inséré, y compris l'isolation extérieure
- 2016: ouverture de la cuisine et rénovation du bureau
- 2019: renouvellement des murs extérieurs et des sols de l'ancienne étable (tenne)
- 2026: rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment restant, y compris le toit et la création d'un système PV
- 2026: expansion du grenier et de la tenne en espace de vie

Objet de location:
- Revêtements de sol: parquet et sols en carreaux
- Étage supérieur: chambre avec salle de bain privée/arbre/chambre adjacente - corridor/vestiaire - grenier
- Rez-de-chaussée: entrée - cuisine avec comptoir pour la salle à manger - salon - WC/douche - bureau
- Sous-sol: grande cave en pierre naturelle avec accès via une trappe dans le bureau
- Espace extérieur: terrasse ensoleillée privée (orientation sud) sous un grand auvent, adjacente à l'espace de séjour du jardin, qui est partagé avec l'appartement voisin (studio) et une grande terrasse disponible sur demande
- Véhicules: un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 50,00 CHF par mois.
- Technologie: système PV (2026), pompe à chaleur (vannes de chauffage intelligentes), cuisine avec cuisinière à induction et lave-vaisselle, tour de lavage privé, serrure de porte numérique (sans clé).
- Loyer net: 2 150,00 CHF par mois - Dépôt pour les frais accessoires: 250,00 CHF par mois (estimé par l'ancien locataire)
- Prix réduit (en fonction de la disponibilité/demande): électricité PV auto-produite, eau de source privée, connexion internet
- Gardiennage d'animaux et instruments de musique: par accord
- Plus de photos et/ou un rendez-vous de visite peuvent être obtenus sur demande