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"Espace commercial au TMC Glattpark, polyvalent | 137 m²"

Loyer
CHF 2'970.–
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Surface utile
137 m2

Emplacement

Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Glattpark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Lindbergh Allee
  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Glattpark Apotheke
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • Transports publics

    3 min.Mode Center TMC

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 2'970.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile:
137 m2

Caractéristiques et équipements

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans le TMC Glattpark, nous louons l'espace commercial attrayant n° 253 avec une superficie de 137 m².

L'espace est actuellement utilisé comme studio de danse et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à la conception de pièce généreuse et ouverte, par exemple en tant que studio, bureau, cabinet, salle de formation, showroom ou pour d'autres concepts commerciaux.

137 m²
CHF 2'970./Mois incl. frais accessoires, excl. électricité individuelle

La façade vitrée généreuse offre beaucoup de lumière naturelle. Le sol existant donne à la pièce une atmosphère agréable et moderne. L'espace dispose également d'une zone secondaire/réception séparée et peut être conçu individuellement en fonction de l'utilisation.

Le TMC offre une infrastructure complète qui peut être utilisée par les locataires :

  • information/accueil avec personnel
  • parking garage pour clients
  • restaurant italien al Dente et bistro au rez-de-chaussée
  • diverses installations sanitaires
  • 4 ascenseurs de marchandises
  • 6 ascenseurs pour personnes
  • rampe de livraison au 1er sous-sol
  • service technique/de sécurité
  • hall d'entrée spacieuse et représentative
Si nécessaire, des places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble peuvent être louées en supplément :

  • UG : CHF 190./Mois
  • UG : CHF 180./Mois
  • UG : CHF 170./Mois
  • Emplacement central à Glattpark
    Le TMC est situé dans un emplacement attrayant entre Zurich et l'aéroport. L'aéroport de Zurich peut être atteint en environ 5 minutes en voiture ou environ 8 minutes en transports en commun. La ville de Zurich borde directement la zone ; le centre-ville peut être atteint en environ 15 minutes en voiture ou 20 minutes en transports en commun.
    Les arrêts de tramway et de bus sont situés à proximité immédiate.

    Intéressé?
    Que ce soit un studio, un bureau, un cabinet, un showroom ou un concept complètement différent - l'espace offre beaucoup de place pour des idées individuelles.

    Nous serions ravis de vous montrer les locaux personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.
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    Annonceur

    Wohngut GmbH
    Wohngut GmbH
    Thurgauerstrasse 117
    8152Glattpark
    No. d'annonce
    4003453298
    Réf. de l'objet
    TMC.LK.SR253

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    Profil financier
    Booster de succès
    Plus de chances de succès

    Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

    En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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