Bienvenue dans votre nouvelle maison à Villmergen!

Découvrez cet appartement en attique moderne de 2,5 pièces dans un projet de nouvelle construction de haute qualité à Villmergen AG. L'achèvement est prévu pour l'automne 2026. Cela vous donne l'opportunité unique d'occuper votre nouvelle maison en tant que première occupation et de profiter d'une architecture moderne, d'un équipement de haute qualité et d'un standard de propriétaire dès le début.

L'appartement combine un mode de vie moderne, une grande intimité et un confort contemporain avec un emplacement calme dans une impasse et offre un espace extérieur particulièrement spécial avec sa terrasse spacieuse.

L'appartement offre:

• Première occupation: Occupez l'appartement en tant que premier locataire et profitez du confort d'une nouvelle construction moderne dès le départ.

• Appartement en attique exclusif: Profitez de l'expérience de vie unique au dernier étage avec une grande intimité et une belle vue.

• Terrasse de 57 m²: Un véritable atout! La terrasse spacieuse offre une quantité d'espace exceptionnellement grande pour se détendre, pour des soirées conviviales avec des amis ou pour créer votre oasis de bien-être personnel.

• Standard de propriétaire: Des matériaux de haute qualité, un équipement moderne et une exécution soignée garantissent une expérience de vie de première classe et durable.

• Freecooling/refroidissement au sol: Le refroidissement au sol intégré assure un climat de pièce agréable et un confort de vie supplémentaire lors des jours d'été chauds.

• Stationnement: Un espace de garage pour CHF 140.–/mois fait partie de la location et est attribué avec l'appartement. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est inclus gratuitement.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans une impasse calme et offre ainsi un environnement de vie agréable et privé. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure et de courtes distances aux installations les plus importantes de la vie quotidienne.

Villmergen est une commune avantageuse en termes d'impôts et offre une combinaison attrayante de vie calme, de bonne infrastructure et d'emplacement pratique.

• Transports en commun: L'arrêt de bus Villmergen Oberdorf est accessible en environ 6 minutes à pied.

• Achats: Le Coop Villmergen am Dorfplatz est accessible en environ 7 minutes à pied. Cela rend les achats quotidiens pratiques à pied.

• Loisirs et approvisionnement local: D'autres possibilités d'achat, des restaurants et des offres pour les besoins quotidiens sont situés à courte distance dans le centre du village.

Les centres environnants sont également facilement accessibles. La jonction de l'autoroute A1 près de Lenzburg ou Mägenwil est à seulement quelques minutes de route. Zurich, Aarau et Lenzburg sont également rapidement accessibles.

Conditions de location

• Loyer net: CHF 2'200.–

• Frais supplémentaires: CHF 180.– (dépôt)

• Espace de garage: CHF 140.–

• Espace de stationnement extérieur supplémentaire: inclus gratuitement

• Total mensuel: CHF 2'520.–

Cet appartement en attique de 2,5 pièces en première occupation vous offre un ensemble rare de standard de propriétaire, terrasse privée de 57 m², freecooling et emplacement calme dans une impasse.

Que ce soit comme maison stylée pour une personne seule ou comme refuge confortable pour un couple, ici vous pouvez vous attendre à un mode de vie de haute qualité avec une grande intimité et un espace extérieur exceptionnel.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer personnellement votre nouvelle maison à Villmergen.