Bentornati nella vostra nuova casa a Villmergen!

Scoprite questo appartamento in attico moderno di 2,5 locali in un progetto di nuova costruzione di alta qualità a Villmergen AG. Il completamento è previsto per autunno 2026. Ciò vi dà l'opportunità unica di occupare la vostra nuova casa come prima occupazione e di beneficiare di un'architettura moderna, di un equipaggiamento di alta qualità e di uno standard di proprietario fin dall'inizio.

L'appartamento combina un modo di vivere moderno, una grande intimità e un comfort contemporaneo con un posizionamento tranquillo in una strada chiusa e offre uno spazio esterno particolarmente speciale con la sua terrazza spaziosa.

L'appartamento offre:

• Prima occupazione: Occupate l'appartamento come primo inquilino e godetevi il comfort di una nuova costruzione moderna fin dall'inizio.

• Appartamento in attico esclusivo: Godetevi l'esperienza di vita unica all'ultimo piano con una grande intimità e una bella vista.

• Terrazza di 57 m²: Un vero e proprio punto di forza! La terrazza spaziosa offre una quantità di spazio eccezionalmente grande per rilassarsi, per serate conviviali con gli amici o per creare la vostra oasi di benessere personale.

• Standard di proprietario: Materiali di alta qualità, equipaggiamento moderno e una esecuzione curata garantiscono un'esperienza di vita di prima classe e sostenibile.

• Freecooling/raffreddamento a terra: Il raffreddamento a terra integrato assicura un clima di stanza piacevole e un comfort di vita supplementare durante i giorni d'estate caldi.

• Parcheggio: Un posto auto per CHF 140.–/mese fa parte della locazione e viene assegnato con l'appartamento. Un ulteriore posto auto esterno è incluso gratuitamente.

Posizionamento e ambiente

L'appartamento è situato in una strada chiusa tranquilla e offre così un ambiente di vita piacevole e privato. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona infrastruttura e di brevi distanze dalle strutture più importanti della vita quotidiana.

Villmergen è un comune favorevole in termini di tasse e offre una combinazione attraente di vita tranquilla, buona infrastruttura e posizionamento comodo.

• Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Villmergen Oberdorf è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi.

• Acquisti: Il Coop Villmergen am Dorfplatz è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Ciò rende gli acquisti quotidiani comodi a piedi.

• Tempo libero e approvvigionamento locale: Altre possibilità di acquisto, ristoranti e offerte per le esigenze quotidiane sono situate a breve distanza nel centro del villaggio.

I centri circostanti sono facilmente raggiungibili. La junction dell'autostrada A1 vicino a Lenzburg o Mägenwil è a solo pochi minuti di auto. Zurigo, Aarau e Lenzburg sono facilmente raggiungibili.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 2'200.–

• Spese aggiuntive: CHF 180.– (deposito)

• Posto auto: CHF 140.–

• Ulteriore posto auto esterno: incluso gratuitamente

• Totale mensile: CHF 2'520.–

Questo appartamento in attico di 2,5 locali in prima occupazione offre un insieme raro di standard di proprietario, terrazza privata di 57 m², freecooling e posizionamento tranquillo in una strada chiusa.

Se come casa stilosa per una persona sola o come rifugio confortevole per una coppia, qui potete aspettarvi un modo di vivere di alta qualità con una grande intimità e uno spazio esterno eccezionale.

Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi personalmente la vostra nuova casa a Villmergen.