Vivre avec liberté et courtes distances à Langenthal

Cet appartement-jardin attractif de 3.5 pièces situé à l'Aarwangenstrasse 77a combine un aménagement pratique des pièces avec un agréable séjour sur un seul niveau. Sur environ 71 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un foyer qui plaît particulièrement aux couples avec un espace pour des heures partagées et des possibilités de retrait individuelles. L'appartement est situé dans une maison gérable avec seulement deux unités de résidence.

La zone d'entrée centrale ouvre les pièces sur des chemins courts. Deux pièces et une zone supplémentaire pour manger ou travailler offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, en tant que chambre à coucher confortable, bureau à domicile ou chambre d'invités. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en verre céramique et d'un lave-vaisselle. Une salle de bain et des toilettes séparées fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Le point fort particulier est la terrasse de 12.3 m² avec un accès direct depuis la zone de séjour. Ici, vous pouvez profiter de votre café du matin, de soirées détendues ou de repas partagés à l'extérieur. La pièce du sous-sol appartenant à l'appartement, d'environ 8 m², crée un espace de stockage précieux. Un espace de stationnement complète l'offre ; le type exact de stationnement n'est pas spécifié plus en détail.

L'appartement dispose d'un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs. Le bâtiment comprend deux étages et n'est pas équipé d'un ascenseur. Le loyer brut est de 1 600 CHF par mois, composé de 1 250 CHF de loyer net et de 350 CHF de frais supplémentaires.

L'emplacement est également convaincant : l'arrêt de Langenthal Gaswerk est à environ 314 mètres et peut être facilement atteint à pied. Les possibilités de shopping, les écoles et l'offre diverse du centre régional de Langenthal sont situées dans les environs. L'accès à l'autoroute de Niederbipp est à environ 6,9 kilomètres, et l'Aar à Aarwangen est à environ 3,1 kilomètres. Un appartement charmant pour les couples qui veulent combiner un séjour confortable, un espace extérieur privé et un emplacement bien connecté.

• 3,5 pièces sur environ 71 m² d'espace de vie net
• Terrasse de 12,3 m² avec accès direct
• Cuisine séparée, salle de bain et toilettes séparées
• Pièce du sous-sol d'environ 8 m²
• 1 espace de stationnement
• Chauffage au gaz avec radiateurs
• Loyer brut : 1 600 CHF par mois

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