Vivere con libertà e brevi distanze a Langenthal

Questo attraente appartamento giardino di 3.5 locali situato in Aarwangenstrasse 77a combina un layout pratico delle stanze con un piacevole soggiorno su un solo livello. Su circa 71 m² di spazio abitativo netto, potete aspettarvi una casa che particolarmente attrae le coppie con spazio per ore condivise e possibilità di ritiro individuali. L'appartamento si trova in una casa gestibile con solo due unità abitative.

La zona di ingresso centrale apre le stanze su percorsi brevi. Due stanze e un'area aggiuntiva per mangiare o lavorare offrono possibilità di utilizzo polivalente - ad esempio, come camera da letto confortevole, ufficio a casa o camera per gli ospiti. La cucina separata è equipaggiata con forno, piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie. Un bagno e un water separato forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Il punto di forza particolare è la terrazza di 12.3 m² con accesso diretto dalla zona di soggiorno. Qui potete godere del vostro caffè del mattino, di serate rilassate o di pasti condivisi all'aperto. La stanza del seminterrato appartenente all'appartamento, di circa 8 m², crea uno spazio di stoccaggio prezioso. Un posto auto completa l'offerta; il tipo esatto di parcheggio non è specificato più in dettaglio.

L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore via radiatori. L'edificio comprende due piani e non è equipaggiato con un ascensore. L'affitto lordo è di CHF 1'600.- al mese, composto da CHF 1'250.- di affitto netto e CHF 350.- di spese accessorie.

La posizione è anche convincente: la fermata di Langenthal Gaswerk è a circa 314 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi. Le possibilità di shopping, le scuole e l'offerta diversificata del centro regionale di Langenthal sono situate nei dintorni. L'accesso all'autostrada di Niederbipp è a circa 6.9 chilometri, e l'Aar ad Aarwangen è a circa 3.1 chilometri. Un appartamento affascinante per le coppie che vogliono combinare un soggiorno confortevole, uno spazio esterno privato e una posizione ben collegata.

• 3.5 locali su circa 71 m² di spazio abitativo netto
• Terrazza di 12.3 m² con accesso diretto
• Cucina separata, bagno e water separato
• Stanza del seminterrato di circa 8 m²
• 1 posto auto
• Riscaldamento a gas con radiatori
• Affitto lordo: CHF 1'600.- al mese

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