• Modern multi-story building with a balcony, rooftop garden, and several parked cars in front.
  • A multi-story building with a storefront on the ground floor, featuring a striped awning and signage. Several cars are parked in front, and a few pedestrians are visible on the sidewalk.
  • Spacious hallway with polished wooden flooring, light-colored walls, and modern ceiling lights. Multiple doors lead to adjacent rooms, with a visible window at the far end allowing natural light to enter.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with wooden frame, and a ceiling light fixture.
  • Empty kitchen with white cabinets, wooden floor, and a window with a view of greenery. No furniture or appliances are present.
  • Modern two-story house with a balcony, garage, and surrounding greenery.
  • Modern bathroom with white tiled walls, dark grey tiled floor, white sink with chrome faucet, toilet with black seat, and a wall-mounted mirror above the sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a wooden frame. The room features a modern ceiling light fixture and a door with a brass handle.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a wooden sill. The room features a modern ceiling light fixture and a door with a golden handle.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a ceiling light fixture. No furniture or equipment is present.
  • Floor plan of a multi-room building with labeled rooms including a kitchen, living room, bedrooms, bathrooms, and a garage.

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"Espace de bureau/pratique flexible | Communauté de pratique possible | grande terrasse | central à Wil"

Loyer
CHF 2'146.–
Pièces
5.5

Emplacement

Obere Bahnhofstrasse 9, 9500 Wil SG

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Wil SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Primarschulhaus Allee

  • Pharmacie

    1 min.Amavita Apotheke Derby

  • Supermarché

    1 min.Coop

  • Transports publics

    2 min.Wil Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'876.–
Charges:
CHF 270.–
Loyer:
CHF 2'146.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Cabinet médical
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
114 m2
Superf. d. terrain:
114 m2

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Situé dans une zone centrale de Wil, nous louons un espace bureau, pratique ou thérapie polyvalent d'environ 114 m² au 1er étage est. Les locaux sont adaptés à la fois pour un seul locataire et pour une communauté de pratique ou une utilisation de bureau partagée.

L'espace a été conçu à l'origine comme un cabinet médical et comporte 5 pièces, dont un espace bureau/réception ouvert. Trois pièces sont équipées d'une connexion d'eau, ce qui les rend particulièrement adaptées en tant que salles de traitement ou de thérapie. Le câblage réseau est préparé dans les ducts de sol.

Le corridor spacieux peut être utilisé comme zone de réception ou d'attente si nécessaire. Les équipements comprennent également une cuisine avec un cooktop en verre céramique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, des toilettes séparées pour le personnel et les clients, un plancher en stratifié et un éclairage installé.

Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'environ 13 × 8,5 m avec une vue sur le jardin et vers l'église St. Peter.

Options d'utilisation flexibles

Les locaux peuvent être utilisés comme une unité unique ou, par accord, partagés. Une communauté de pratique avec plusieurs professionnels indépendants, une solution de bureau partagé ou la location de pièces individuelles peut être explorée.

Emplacement central

La propriété commerciale est située au cœur de Wil et est facilement accessible en transports en commun, en voiture et à pied. La gare de Wil avec SBB, Postbus et bus urbain est à proximité immédiate. Un parking public souterrain est à environ 50 mètres.

Un ascenseur pour le personnel dessert tous les étages du sous-sol au dernier étage. 13 places de parking pour clients sont disponibles pour une utilisation partagée par les clients des locataires. Les places de parking ne sont pas attribuées à des locataires individuels, et il n'y a pas de droit à des places de parking pour employés.

Conditions de location

Option 1 : En état de construction brute Loyer net : CHF 1'876,00 par mois Frais d'exploitation anticipés : CHF 270,00 par mois Loyer brut : CHF 2'146,00 par mois

Option 2 : Avec aménagement intérieur Loyer net : CHF 2'191,00 par mois Frais d'exploitation anticipés : CHF 270,00 par mois Loyer brut : CHF 2'461,00 par mois

Dépôt de loyer : 3 loyers bruts mensuels Début du loyer : par accord D'autres options de loyer sont possibles par accord.

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Contact

Kostezer Verwaltungen

No. d'annonce
4003460781
Réf. de l'objet
ibqu6.frl9b

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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