• Two-story commercial building with a storefront, signage for 'GEBAUDETECHNIK', and a job posting sign in front.
  • Two-story building with a beige facade, a covered entrance area, and a sign reading "GROLIMUND". A yellow dumpster and a truck are parked in front.
  • Modern two-story building with large windows and a glass entrance, surrounded by a paved area with parked cars and construction materials.
  • Modern building with large glass windows and a covered entrance area, surrounded by paved ground and parked vehicles.
  • Empty office space with grey carpet, white walls, and exposed ceiling beams. Features include a desk, chairs, and a small kitchenette area visible in the background.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and scattered storage items and boxes. No furniture or major fixtures present.
  • Empty room with tiled floor, white brick walls, large windows, and some construction materials and tools scattered around.
  • Empty industrial-style room with concrete floor, exposed metal beams, large windows, and a metal staircase leading to an upper level.
  • Empty industrial-style room with concrete floor, large windows, exposed pipes and beams, and minimal equipment.
  • Empty room with concrete floor, large windows, and basic utilities including a water heater and refrigerator.

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"Propriété commerciale polyvalente avec des espaces de bureau, de stockage et d'atelier au cœur de Muri"

Loyer /m2/année
CHF 110.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Emplacement

Luzernerstrasse 3, 5630 Muri AG

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Muri

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Migros

  • Pharmacie

    3 min.Amavita Zentral

  • École

    5 min.Schule Badweiher

  • Transports publics

    3 min.Luzernstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 110.– /m2/année
Loyer:
CHF 110.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Surface habitable:
1441 m2

Document (0)

Description

À partir du 1er octobre 2026 ou sur accord, nous louons cette propriété commerciale polyvalente située à la Luzernerstrasse 3 au cœur de Muri.

La propriété offre une surface intérieure utilisable totale d'environ 1 441 m² et peut être louée soit dans son ensemble, soit en parties de bâtiment individuelles. Grâce aux différentes zones, l'objet est idéal pour les entreprises ayant besoin d'espaces de bureau, d'exposition, de stockage et d'atelier.

La propriété se divise en trois zones :

Bâtiment administratif ancien (UG à DG) – environ 285 m²

  • Sous-sol : Archives et salle des serveurs – environ 85 m²

  • Réz-de-chaussée : Espace d'exposition – environ 85 m²

  • Étage supérieur : Espace de bureau – environ 85 m²

  • Comble : Bureau / salle de réunion – environ 30 m²

Bâtiment administratif et d'exposition neuf (UG et OG) – environ 621 m²

  • Sous-sol : Espace de stockage – environ 207 m²

  • Réz-de-chaussée : Exposition – environ 207 m²

  • Étage supérieur : Espace de bureau – environ 207 m²

Bâtiment d'atelier et de stockage (UG à OG) – environ 535 m²

  • Sous-sol : Vestiaire pour le personnel / les techniciens – environ 65 m²

  • Réz-de-chaussée : Atelier et stockage – environ 235 m²

  • Étage supérieur : Espace de stockage – environ 235 m²

La combinaison d'espaces de bureau, d'exposition, d'atelier et de stockage offre de nombreuses possibilités d'utilisation et permet une adaptation flexible aux besoins individuels d'une entreprise.

Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Contact

HILAG Immobilien AG

+41413602060
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No. d'annonce
4003463286
Réf. de l'objet
n1kx9.4oyjx

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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