• Two-story commercial building with a storefront, signage for 'GEBAUDETECHNIK', and a job posting sign in front.
  • Two-story building with a beige facade, a covered entrance area, and a sign reading "GROLIMUND". A yellow dumpster and a truck are parked in front.
  • Modern two-story building with large windows and a glass entrance, surrounded by a paved area with parked cars and construction materials.
  • Modern building with large glass windows and a covered entrance area, surrounded by paved ground and parked vehicles.
  • Empty office space with grey carpet, white walls, and exposed ceiling beams. Features include a desk, chairs, and a small kitchenette area visible in the background.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and scattered storage items and boxes. No furniture or major fixtures present.
  • Empty room with tiled floor, white brick walls, large windows, and some construction materials and tools scattered around.
  • Empty industrial-style room with concrete floor, exposed metal beams, large windows, and a metal staircase leading to an upper level.
  • Empty industrial-style room with concrete floor, large windows, exposed pipes and beams, and minimal equipment.
  • Empty room with concrete floor, large windows, and basic utilities including a water heater and refrigerator.

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"Proprietà commerciale versatile con spazi per uffici, magazzino e laboratorio nel cuore di Muri"

Affitto /m2/anno
CHF 110.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Ubicazione

Luzernerstrasse 3, 5630 Muri AG

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Muri

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Migros

  • Farmacia

    3 min.Amavita Zentral

  • Scuola

    5 min.Schule Badweiher

  • Trasporti pubblici

    3 min.Luzernstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 110.– /m2/anno
Affitto:
CHF 110.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie:
1441 m2

Documento (0)

Descrizione

Dal 1 ottobre 2026 o su accordo, affittiamo questa proprietà commerciale versatile situata alla Luzernerstrasse 3 nel cuore di Muri.

La proprietà offre una superficie interna utilizzabile totale di circa 1.441 m² e può essere affittata sia nel suo complesso che in parti di edificio individuali. Grazie alle diverse aree, l'oggetto è ideale per le aziende con esigenza di spazi per uffici, esposizione, magazzino e laboratorio.

La proprietà si divide in tre aree:

Edificio amministrativo vecchio (UG a DG) – circa 285 m²

  • Seminterrato: Archivio e sala server – circa 85 m²

  • Piano terra: Spazio espositivo – circa 85 m²

  • Piano superiore: Spazio ufficio – circa 85 m²

  • Mansarda: Ufficio / sala riunioni – circa 30 m²

Edificio amministrativo e espositivo nuovo (UG e OG) – circa 621 m²

  • Seminterrato: Spazio di magazzinaggio – circa 207 m²

  • Piano terra: Esposizione – circa 207 m²

  • Piano superiore: Spazio ufficio – circa 207 m²

Edificio laboratorio e magazzino (UG a OG) – circa 535 m²

  • Seminterrato: Spogliatoio per il personale / tecnici – circa 65 m²

  • Piano terra: Laboratorio e magazzino – circa 235 m²

  • Piano superiore: Spazio di magazzinaggio – circa 235 m²

La combinazione di spazi per uffici, esposizione, laboratorio e magazzino offre molteplici possibilità di utilizzo e consente un adattamento flessibile alle esigenze individuali di un'azienda.

Se avete domande o siete interessati a un appuntamento di visita, non esitate a contattarci direttamente. Siamo lieti del vostro contatto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi