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Stabio

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43 résultats - Appartement à louer à Stabio

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Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
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CHF 1'320.–

4 pièces125m² surface habitable

Via Gaggiolo 15, 6855 Stabio

Grand appartement 4 pièces avec balcon à Stabio

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans la Via Gaggiolo 15, au cœur de Stabio (6855), dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 125 m², l'appartement a été récemment rénové et offre toutes les commodités nécessaires pour une vie moderne et calme.Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie d'une vue magnifique sur des champs ouverts et des collines éloignées sous un ciel clair - un panorama relaxant qui accompagne chaque jour. L'été est particulièrement ensoleillé, ce qui rend le balcon un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur.L'appartement dispose de : • Grand salon lumineux : Spacieux, avec sol carrelé et grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. • Balcon privé : Accessible par une porte de terrasse, parfait pour profiter de l'air frais. Store électrique. • Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnelle et bien organisée. • 2 salles de bain : Pour un maximum de confort familial. • Connexions possibles pour lave-linge sur demande : Pour le confort quotidien. • Stationnement extérieur : Disponible pour 80.- francs par mois. • Télévision par câble et connexions modernes disponibles. • Animaux (seulement des chats) autorisés. L'appartement est situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la privacité sans renoncer aux services essentiels. • Arrêt de bus Dazio Vecchio : à seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Denner : à 5 minutes à pied. • Pharmacie Pestoni : à 5 minutes à pied. • Gare de Stabio : à environ 13 minutes à pied. Cet appartement représente une solution idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement calme, bien connecté et intégré à la nature du Tessin. Disponible immédiatement - ne manquez pas cette occasion !

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue
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CHF 1'300.–

3.5 pièces

6855 Stabio

Stabio, dans le centre, appartement 3,5 pièces avec deux salles de bain

En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce et indiquez : - le type d'appartement que vous souhaitez; - les zones qui vous intéressent; - quand vous aimeriez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre appartement actuel; - avec combien de personnes vous aimeriez occuper la maison; - si vous avez des animaux de compagnie, et si oui, quel type; - si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel contrat; - votre disponibilité les jours et heures pour une visite possible; En plus des certificats de revenus exigés par le propriétaire pour l'évaluation des candidats, l'extrait du registre des poursuites (UEF) est également requis, qui doit être sans dettes. DESCRIPTION: STABIO – APPARTEMENT 3,5 PIÈCES DANS LE CENTRE HISTORIQUE Confort, paix et charme dans un emplacement stratégique Au cœur du pittoresque centre-ville de Stabio, à quelques pas de tous les services importants (banque, supermarché, bureau de poste, gare et frontière nationale), nous offrons un appartement 3,5 pièces au premier étage d'une petite cour intérieure avec seulement 3 unités résidentielles. Un environnement intime, bien entretenu et calme. Caractéristiques principales : • Grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon lumineux • Deux salles de bain • Deux chambres, bien réparties • Place de parking incluse dans le prix d'achat (optionnel pour la location) • Pas d'ascenseur – faibles frais supplémentaires • Connexion privée pour la machine à laver dans l'appartement CONDITIONS DE LOCATION : • Loyer mensuel : CHF 1’300.- • Paiement anticipé des frais supplémentaires : CHF 150.-/mois • Place de parking : CHF 80.-/mois (optionnel) • CONDITIONS D'ACHAT : • Prix de vente : CHF 500’000.- (y compris place de parking privée) Disponible immédiatement Idéal pour ceux qui cherchent une solution centrale, calme et fonctionnelle CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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CHF 1'400.–

3.5 pièces75m² surface habitable

Via Cava 5, 6855 Stabio

PRIMA LOCAZIONE - Nuovo trilocale con ottime rifiniture

La nuova Residenza Fontis è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio, costruita da Studiogest.Offriamo in affitto / prima locazione un nuovo appartamento di 3.5 locali, disponibile da subito, che si contraddistingue per le sue ottime rifiniture: • Cucina Stosa con elettrodomestici V-Zug • Bagno dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Locale lavanderia all’interno dell’appartamento • Pavimenti in Gres effetto marmo • Finestre con tripli vetri • Tapparelle motorizzate • Terrazza coperta abitabile • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale cantina Appartamento di 3.5 locali a partire da CHF 1'400.-- mensili.Acconto spese accessorie CHF 210.-- mensili (con conguaglio annuale).Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.-Erstvermietung - Neue 3.5-ZimmerwohnungDie neue Residenza Fontis wurde von der Studiogest in der Gemeinde Stabio in ruhiger und bequemer Lage gebaut.Wir bieten eine neue 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG zur Miete / Erstvermietung an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnet: • Küche Stosa mit V-Zug Elektrogeräten • Bad mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Separate Waschküche innerhalb der Wohnung • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt • Dreifach verglaste Fenster • Elektrischen Rollläden • Überdachte Terrasse • Gepanzerte Eingangstüre • Video-Gegensprechanlage • Kellerraum 3.5-Zimmerwohnung CHF 1'400.- monatlich.Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 210.-- (mit Jahresabrechnung).Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

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Animaux dom. autorisés

CHF 1'500.–

4.5 pièces100m² surface habitable

6855 stabio

STABIO - 4,5 pièces rénovés avec climatisation

STABIO - 4,5 pièces rénovés avec climatisation Laissez-vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces accueillant, récemment rénové, situé dans une résidence calme avec seulement cinq familles et immergé dans un contexte résidentiel soigné. Où : L'immobilier bénéficie d'une position stratégique à Stabio, à quelques pas de l'arrêt de bus et à environ 10-15 minutes à pied de la gare FFS. Le centre du village, avec des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste et tous les principaux services, est facilement accessible à pied. La proximité de la frontière de Gaggiolo et des principaux axes routiers rend également cette solution particulièrement pratique pour ceux qui se déplacent quotidiennement vers Mendrisio, Lugano ou l'Italie. Quoi : Appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une petite résidence avec seulement cinq familles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès au terrazzino, d'une cuisine avec salle à manger, qui est également équipée d'un terrazzino, de trois chambres, dont une avec accès à un terrazzino supplémentaire, et d'une salle de bain. Les espaces sont bien distribués et garantissent confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Vous l'aimerez parce que : - Climatisation - Joli espace vert en condominium - Cave comprise - Place de parking comprise Loyer CHF 1350 Paiement anticipé des frais CHF 150 Animaux non admis Idéal pour les couples ou les célibataires

Animaux dom. autorisés

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CHF 1'100.–

2 pièces78m² surface habitable

V. Luvee 11, 6855 Stabio

Appartement moderne et spacieux au rez-de-chaussée

À louer un appartement spacieux et moderne de 2 pièces avec deux salles de bain et accès direct au jardin commun. L'unité est située au rez-de-chaussée d'un immeuble calme de deux étages, à courte distance de la garderie, des écoles, de la gare et de l'autoroute.L'appartement mesure 78 m² et est divisé comme suit : hall d'entrée, salle de bain pour invités, pièce à vivre ouverte, sortie sur le patio et chambre avec salle de bain en suite (avec baignoire et fenêtre). L'appartement est bien fini avec des appareils Siemens, un plan de travail en cuisine en OKITE, un placard encastré, une porte blindée, un chauffage au gaz et un système de panneaux solaires avec chauffage par le sol.ANIMAUX NON AUTORISÉS PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.Loyer mensuel : 1'100.- + frais de charges Chf 100.- avec réglement.Un parking dans le garage est disponible pour Chf 150.-/mois.Caution 3 mois également via SwissCaution.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email : danilo@domusrealty.com

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CHF 1'600.–

3.5 pièces75m² surface habitable

Via Mulino 17, 6855 Stabio

Appartement de 3,5 pièces immergé dans le verdure

Nous proposons à la location un appartement de 3,5 pièces au 1er étage dans une résidence calme et élégante de seulement 6 unités. Un merveilleux parc et jardin condominial sont à la disposition des résidents. L'immeuble est sur deux niveaux et est facilement accessible par un ascenseur.L'appartement fait environ 75 m² et se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte/salle à manger/salon, deux chambres et une salle de bain avec douche. Un lave-linge/sèche-linge est déjà installé dans l'appartement. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'une cuisinière en céramique. Des volets électriques et des moustiquaires sont disponibles.Le système de chauffage fonctionne au gaz et distribue la chaleur par le sol.Les petits animaux de compagnie sont les bienvenus s'ils sont calmes et bien élevés.La caution de location est de trois mois de loyer. Le loyer est de Chf 1'600.- tout compris sans règlement annuel.La location comprend également une cave et un parking extérieur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com

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CHF 1'700.–

4.5 pièces120m² surface habitable

Via Luvee 11, 6855 Stabio

Duplex moderne à louer en première location

À louer, un appartement duplex spacieux et moderne No. 17 en première location avec 4,5 pièces et trois salles de bains. L'unité est située au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme dans un quartier verdoyant, à courte distance des écoles, de la gare et de la sortie d'autoroute.L'appartement mesure 120 m² et est divisé comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un séjour avec entrée, salle de bains pour invités, séjour/salle à manger ouvert et cuisine avec vue, ainsi qu'un terrazzo. À l'étage supérieur, il y a une salle de bains avec baignoire, un couloir, deux chambres et une chambre avec salle de bains en suite (avec douche et fenêtre).L'appartement est bien équipé avec des appareils Siemens, un plan de travail OKITE dans la cuisine, un placard encastré, une porte blindée, un chauffage au gaz et un système solaire avec distribution de chaleur par chauffage au sol.Une buanderie pratique est disponible à l'étage.ANIMAUX NON ADMIS PAR RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.Loyer mensuel : 1'700.- + provision pour charges CHF 150.- avec réglement.Un espace de stationnement dans le garage souterrain est disponible pour CHF 150.-/mois.Caution 3 mois également via SwissCaution.Pour plus d'informations, contactez Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email : danilo@domusrealty.com

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CHF 1'400.–

3.5 pièces80m² surface habitable

via giulia 17, 6855 Stabio

Nouvel appartement 3.5 pièces à Stabio

À Stabio, dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes de la frontière, nous avons une propriété récemment rénovée à louer. La propriété est située dans un quartier proche des principaux services.L'appartement de 80m² au premier étage de la Corte Dei Pestoni est disposé comme suit:entrée dans un espace de vie ouvert avec salon et cuisine desservi par un grand balcon, deux chambres avec une salle de bain avec baignoire.Une machine à laver peut être installée dans la salle de bain.Le bâtiment est nouvellement construit avec un jardin communautaire.Un cave et un espace de stationnement dans le garage au coût de 100 CHF/mois complètent la propriété.Loyer net: 1'400 CHF/moisPaiement anticipé des frais: 150 CHF/mois (avec réglement à la fin de l'année)Stationnement extérieur: 100 CHF/mois.Total brut: 1'650 CHF/mois.Un espace de stationnement est disponible et possiblement un second prochainement.Entrée à partir du 01.04.2026 (pas avant).Contrat de location annuel.L'appartement n'est pas meublé (le mobilier appartient au locataire).Assurance garantie de dépôt (égale à trois mois de loyer brut) acceptée.Les animaux de compagnie sont autorisés (demande RC).Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro Whats'app Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière ordinaire et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement obligatoires (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La mesure indiquée est uniquement une mesure indicative et non obligatoire, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la mesure pendant la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

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CHF 1'850.–

4 pièces110m² surface habitable

Via Gaggiolo 58, 6855 Stabio

APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA E DUE GARAGE

A Stabio, via Gaggiolo, proponiamo in affitto appartamento sito al primo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e una grande e luminosa terrazza di mq 100 ca. L'appartamento si trova in un bel contesto, una casa signorile che è stata suddivisa in due appartamenti e con uffici al piano terra. E' dotata di un gradevole giardino comune di cui si può usufruire, con alberi ad alto fusto e posti auto in autorimessa o esterni scoperti.Compresi nella pigione ci sono due garage e un comodo locale deposito, direttamente collegato alle autorimesse, oltre a posteggi esterni. L'appartamento è infine dotato di un vano con predisposizione per lava-asciuga in colonna.L'appartamento è disponibile da subito, la cucina è abitabile ed è stata rinnovata nel 2026, i pavimenti in parquet sono stati lamati e lucidati, serramenti a triplo vetro in PVC. Caldaia a condensazione alimentata a nafta.Acconto spese mensile CHF 300/mese, con conguaglio a fine periodo.L'appartamento non è arredato. Gli animali di piccola taglia sono ammessi. Contratto minimo due anni, con preavviso per disdetta di tre mesi. Cauzione tre mensilità.Contattateci per una visita. Inclus dans le loyer sont deux garages et une salle de stockage pratique, directement reliée aux garages. Enfin, l'appartement est équipé d'un local avec disposition pour un lave-linge séchant dans la colonne. L'appartement est disponible immédiatement, la cuisine est habitable et a été rénovée en 2026, les parquets ont été stratifiés et polis, fenêtres et portes en PVC à double vitrage.Chaudière à condensation au mazout Accompte mensuel de 300 CHF/mois, solde en fin de période. L'appartement n'est pas meublé. Les petits animaux domestiques sont autorisés. Contrat de deux ans minimum, avec préavis de trois mois. Caution de trois mois de loyer. Contactez-nous pour une visite. In Stabio, via Gaggiolo, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einer Küche, zwei Bädern und einer großen, hellen Terrasse von ca. 100 qm zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Umgebung, einem eleganten Haus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde und im Erdgeschoss über Büros verfügt. Sie verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten mit hohen Bäumen und Parkplätzen in der Garage oder im Freien.Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Garagen und ein praktischer Abstellraum, der direkt mit den Garagen verbunden ist. Schließlich ist die Wohnung mit einem Raum ausgestattet, in dem ein Waschtrockner in der Säule untergebracht ist.Die Wohnung ist sofort beziehbar, die Küche ist bewohnbar und wurde 2026 renoviert, die Parkettböden wurden laminiert und geschliffen, PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung.Öl-BrennwertthermeMonatliche Vorauszahlung CHF 300/Monat, Restbetrag am Ende der Laufzeit.Die Wohnung ist unmöbliert. Kleine Haustiere sind erlaubt. Mindestvertragsdauer zwei Jahre, mit dreimonatiger Kündigungsfrist. Kaution drei Monatsmieten.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.In Stabio, via Gaggiolo, we offer for rent an apartment located on the second floor with three bedrooms, an eat-in kitchen, two bathrooms and a large and bright terrace of approx. 100 sqm. The apartment is located in a nice context, a stately house that has been divided into two apartments and with offices on the ground floor. It has a pleasant common garden that can be enjoyed, with tall trees and parking spaces in the garage or outdoor uncovered.Included in the rent are two garages and a convenient storage room, directly connected to the garages. Finally, the apartment has a room with provision for washer-dryer in the column.The apartment is available immediately, the kitchen is habitable and was renovated in 2026, parquet floors have been laminated and polished, PVC double-glazed windows and doors. Oil-fired condensing boilerMonthly expenses down payment CHF 300/month, with balance at the end of the...

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CHF 1'500.–

1 pièce50m² surface habitable

via gaggiolo 12, 6855 Stabio

Appartement meublé à louer à Stabio

À Stabio, dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare, nous proposons une propriété à louer au 1er étage.La propriété est située dans un quartier proche des principaux services.Elle convient à la fois comme maison de vacances et comme domicile.L'appartement d'environ 50 m² au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) est disposé comme suit:entrée avec vestiaire, lave-linge, sèche-linge, cuisine avec lave-vaisselle, petit salon avec chambre à coucher, salle de bain avec douche.Il y a aussi des couverts et des assiettes.Climatisation et chauffage au sol.Toutes les charges sont déjà incluses dans le prix, sans paiement supplémentaire (y compris WiFi).Si désiré, un salon commun est disponible.Nettoyage de la chambre deux fois par mois, y compris changement de serviettes.Il y a aussi des casiers intelligents, des distributeurs automatiques, une colonne électrique et un parking à vélo.Prix de l'appartement 1'500 CHF/moisFrais forfaitaires 325 CHF/mois (y compris eau, chauffage, électricité, internet WiFi, changement de serviettes une fois par semaine, nettoyage de l'appartement une fois toutes les deux semaines).Coûts mensuels totaux 1'825 CHF/moisParking disponible à 5,50 CHF/jour.Caution 200 CHF/mois.Pour les séjours de moins d'un an, 100 CHF seront facturés pour le nettoyage final à la sortie.Aucun contrat de travail n'est requis pour postuler.Plusieurs types d'appartements sont disponibles.Pour garantir ce prix, nous avons besoin d'un séjour minimum de 3 mois.Aucun cave n'est disponible.Disponible immédiatementContrat de location d'au moins un trimestre, bien que nous recommandions un contrat semestriel.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp +41 79 829 88 89, ce numéro est seulement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels devraient toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est seulement une mesure indicative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous l'item "observations".

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CHF 1'150.–

2.5 pièces57m² surface habitable

Via Cava 5, 6855 Stabio

Bilocale moderno e luminoso in affitto a Stabio

Nel comune di Stabio, in una posizione tranquilla e ben collegata, Residenza Fontis si inserisce in un contesto abitativo che coniuga la quiete residenziale con la comodità dei servizi.Negozi, mezzi pubblici e infrastrutture essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione FFS di Stabio, situata a pochi passi, garantisce collegamenti rapidi con i principali centri del Mendrisiotto. La vicinanza al Parco del Laveggio, al Parco Archeologico di Tremona e al Parco delle Gole della Breggia completa il quadro, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e natura.In un contesto moderno e curato, proponiamo in affitto un bilocale di 57 m2 con ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno si apre su una terrazza coperta abitabile, la cucina è dotata di elettrodomestici V-Zug ed è integrata in modo armonioso nel living. La camera da letto offre un’atmosfera accogliente e riservata, mentre il bagno unisce estetica e praticità.Inoltre, gli appartamenti dispongono di una lavanderia privata all’interno dell'abitazioni e di una cantina.Tra i comfort degli appartamenti ci sono serramenti con tripli vetri per un elevato isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, porte d’ingresso blindate e videocitofoni, garantendo sicurezza e comfort abitativo.L' appartamento è disponibile dal 1° Novembre 2026 con una pigione mensile di CHF 1’150.– con acconto delle spese accessorie di CHF 180.- mensili (con conguaglio annuale).Inoltre, c’è possibilità di avere posteggi in autorimessa a CHF 150.-/mese.Su richiesta, vi è anche la possibilità di acquistare il mobilio degli attuali inquilini, offrendo una soluzione pratica per entrare nell'appartamento già arredato.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-Located in the municipality of Stabio, in a quiet yet well-connected area, Residenza Fontis is part of a residential community that combines the tranquility of a quiet neighborhood with the convenience of local amenities.Shops, public transportation, and essential amenities are easily accessible on foot, while the Stabio SBB station, located just a short walk away, provides quick connections to the main towns of the Mendrisiotto region. The proximity to Laveggio Park, the Tremona Archaeological Park, and the Breggia Gorges Park rounds out the picture, offering a perfect balance between daily life and nature.In a modern and well-maintained setting, we are offering a 57 m² two-room apartment for rent, featuring bright and well-organized spaces. The living area opens onto a covered terrace suitable for outdoor living; the kitchen is equipped with V-Zug appliances and is harmoniously integrated into the living room. The bedroom offers a cozy and private atmosphere, while the bathroom combines aesthetics with practicality.In addition, the apartments feature a private laundry room inside the unit and a storage cellar.Among the apartments’ amenities are triple-glazed windows for superior thermal and acoustic insulation, motorized roller shutters, reinforced entry doors, and video intercoms, ensuring security and living comfort.The apartment is available starting November 1, 2026 for a monthly rent of CHF 1,150.– with a monthly advance payment for utilities of CHF 180.– (subject to annual adjustment).In addition, garage parking spaces are available for CHF 150.- per month.Upon request, you also have the option to purchase the current tenants' furniture, offering a practical solution for moving into a fully furnished apartment.Contact us for more information or to schedule a visit!

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CHF 1'000.–

1 pièce35m² surface habitable

via gaggiolo 12, 6855 Stabio

Chambre meublée à louer à Stabio

À Stabio, dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare, nous proposons un bien en location au 1er étage.Le bien est situé dans un quartier proche des principaux services.Il convient à la fois comme maison de vacances et comme domicile.L'appartement de 35 m² au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se compose de:entrée avec vestiaire, lave-linge, sèche-linge, cuisine avec lave-vaisselle, petit salon/chambre à coucher, salle de bain avec douche.Climatisation et chauffage au sol.Toutes les charges sont déjà incluses dans le prix, sans règlement (y compris WiFi).Si désiré, une salle commune est disponible.Nettoyage de la chambre deux fois par mois, y compris changement de serviettes.Il y a des casiers intelligents, des distributeurs automatiques, une colonne électrique et un espace vélo.Du 1er octobre 2026 au 31 mars 2027:Loyer de l'appartement 1 000 CHF/moisFrais forfaitaires 250 CHF/mois (y compris eau, chauffage, électricité, internet WiFi, changement de serviettes hebdomadaire, nettoyage de l'appartement bi-hebdomadaire).Total mensuel 1 250 CHF/moisParking disponible à 5,50 CHF/jour.Dépôt 200 CHF/mois.Pour les séjours de moins d'un an, 100 CHF sont exigés pour le nettoyage final au départ.Aucun contrat de travail n'est requis pour postuler.Plusieurs types d'appartements sont disponibles jusqu'à 50 m².Du 1er mai 2026 au 30 septembre 2026:Loyer de l'appartement 1 000 CHF/moisFrais forfaitaires 350 CHF/mois (y compris eau, chauffage, électricité, internet WiFi, changement de serviettes hebdomadaire, nettoyage de l'appartement bi-hebdomadaire).Total mensuel 1 350 CHF/moisParking disponible à 5,50 CHF/jour.Dépôt 200 CHF/mois.Pour les séjours de moins d'un an, 100 CHF sont exigés pour le nettoyage final au départ.Aucun contrat de travail n'est requis pour postuler.Plusieurs types d'appartements sont disponibles jusqu'à 50 m².Pour garantir ce prix, nous avons besoin d'un séjour minimum de 3 mois.Aucune cave n'est disponible.Disponible immédiatementContrat de location d'au moins un trimestre, même si nous recommandons un contrat semestriel.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro Whats'app Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les locataires potentiels devraient donc toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est une mesure approximative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "Observations".

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CHF 1'450.–

3.5 pièces75m² surface habitable

6855 Stabio

Stabio: appartement 3.5 pièces, 75 m², lumineux, dans la cour

Stabio: appartement 3.5 pièces, 75 m², lumineux, dans la cour du village; 2 chambres, 2 salles de bain. Contexte tranquille, à proximité des services.Cet appartement charmant, au cœur du village, dans un endroit calme et central, se trouve au 1er étage et se compose de:- un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, avec une grande baie vitrée donnant sur la cour et une cuisine moderne et équipée- 2 chambres, dont une avec salle de bain- une deuxième salle de bain avec pré-installation pour mettre une colonne lave-linge/sèche-lingeCaveÀ proximité se trouvent des magasins, la poste, la banque et la gare, ainsi que la connexion à l'autoroute.- Loyer mensuel CHF 1300.-- Acompte pour frais CHF 150.-Places de parking disponibles à CHF 80.- chacuneDisponible immédiatement

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Place de parc

CHF 1'100.–

4.5 pièces100m² surface habitable

6855 Stabio

Stabio: Appartement 4.5 pièces

Stabio, dans un quartier calme à quelques pas de la douane, nous proposons un grand et lumineux appartement 4.5 pièces avec balcon à louer.L'appartement est situé au troisième étage d'un complexe résidentiel sans ascenseur et se compose de:- Salon- cuisine moderne séparée- 3 chambres à coucher matrimoniales- salle de bain avec baignoire- petite salle de bain pour les invités.La propriété comprend également une cave et un parking extérieur couvert.Loyer: CHF 1'100, frais CHF 150, parking CHF 40

Place de parc

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Animaux dom. autorisés

CHF 1'530.–

3.5 pièces80m² surface habitable

6855 Stabio

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE STABIO

Au cœur du centre historique de Stabio, dans un quartier résidentiel calme et riche en charme, cet appartement de 3.5 pièces offre un environnement agréable, fonctionnel et lumineux. Situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, il représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte caractéristique, bien connecté et proche des services quotidiens.ESPACES ACCUEILLANTS ET FONCTIONNELSAvec environ 80 m² d'espace habitable, l'appartement présente une répartition équilibrée et facilement personnalisable. Le salon accueille avec une atmosphère agréable et détendue, offrant un espace pour une zone de vie et pour des moments de convivialité.La zone de nuit comprend une chambre à coucher double et une chambre à coucher simple, également adaptée en tant que chambre d'ami, étude ou espace personnel. La cuisine et la salle de bain avec douche complètent une solution d'habitation pratique et adaptée aux besoins de célibataires, de couples ou de petites familles.L'appartement dispose également d'une cave pratique, idéale pour organiser et conserver des objets, des équipements et tout ce que l'on ne souhaite pas conserver dans les espaces habitables.LE CHARME DE VIVRE DANS LE CENTRE HISTORIQUEVivre dans le centre historique de Stabio signifie profiter d'une atmosphère authentique et suggestive, avec la commodité d'avoir les principaux services quotidiens à courte distance. La position permet de vivre de manière pratique tout en maintenant le caractère et la tranquillité d'un contexte résidentiel historique.Les animaux sont admis : les chiens et les chats peuvent partager cette nouvelle maison et accompagner la vie de ses habitants.DISPONIBILITÉ ET CONDITIONS ÉCONOMIQUESL'appartement est libre et disponible immédiatement.Loyer mensuel : CHF 1’300Acompte pour les frais : CHF 150Place de parking : CHF 80Coût total mensuel avec place de parking : CHF 1’530Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront dès que possible.TiAffitto Les Spécialistes des LocationsLF/18157

Animaux dom. autorisés

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Animaux dom. autorisés
Place de parc
Accessible en fauteuil

CHF 900.–

2.5 pièces50m² surface habitable

6855 Stabio

Romantique 2.5 pièces à vivre tout de suite

Nous sommes dans un cadre intime et accueillant, où chaque détail a été pensé pour bercer vos rêves et vous offrir un refuge de pure sérénité. Ce bel appartement de 2,5 pièces est bien plus qu'un simple logement : c'est la scène idéale pour le début d'une nouvelle vie ensemble, un nid d'amour où la praticité rencontre une atmosphère chaude et raffinée.INTÉRIEUR : UN ABRI DE PRIVACY ET DE CONFORTFranchir le seuil de cette demeure signifie entrer dans un monde d'harmonie. Les 50 m² de surface ont été répartis avec intelligence pour vous offrir le maximum de bien-être. Le salon, le cœur de vos moments de détente, vous accueille avec chaleur, vous invitant à partager des soirées inoubliables. La chambre à coucher, inondée de lumière, est un véritable sanctuaire de privauté et de repos, où chaque réveil sera un doux commencement. Un avantage rare est la salle de bain fenêtrée, qui garantit une luminosité naturelle et une fraîcheur constante, transformant votre routine en un moment de plaisir.SERVICES QUI FONT LA DIFFÉRENCEDans cette maison, le confort est à la maison. Pendant les mois d'hiver, le chauffage à radiateurs crée une atmosphère enveloppante et rassurante, parfaite pour vos câlins. La présence d'une buanderie privée directement dans l'appartement est ce détail qui transforme la gestion quotidienne en une expérience sans stress, vous donnant plus de temps pour vous. Pour ceux qui aiment un style de vie dynamique et durable, un dépôt de vélo pratique est disponible, où vos deux roues trouveront un espace sûr et ordonné.DÉTAILS ÉCONOMIQUES ET DISPONIBILITÉL'appartement est libre et immédiatement disponible, prêt à accueillir vos sourires et vos projets sans aucune attente. Cette solution est idéale pour un couple qui cherche indépendance et confort dans un environnement déjà prêt à habiter. Le loyer mensuel est de 900 francs. Plus 200 francs de frais. Un emplacement de parking couvert confortable est également disponible pour 100 francs par mois, pour garantir une protection et une praticité maximales pour votre véhicule également.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, nous vous prions de laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos conseillers.LF/18072

Animaux dom. autorisés
Place de parc
Accessible en fauteuil

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CHF 800.–

1.5 pièces35m² surface habitable

via Santa Margherita 5, 6855 Stabio

1,5 pièces avec balcon et cuisine séparée

L'appartement de 1,5 pièces est situé dans un quartier calme, entouré de verdure, à deux pas de l'arrêt de bus et de tous les services. Le studio est situé au 1er étage et a une superficie de 35 m² ainsi répartie : - entrée avec placard murale - chambre/salon lumineux avec grand balcon - cuisine équipée habitable - salle de bain avec baignoire et fenêtre.Tous les sols sont en parquet, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain.Place de parking extérieure à 60,00 CHF par mois et cave privée.

Durée du trajet

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CHF 1'950.–

4.5 pièces110m² surface habitable

6855 Stabio

Appartement duplex moderne 4.5 pièces avec terrasse à Stabio

Bel appartement 4.5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, bonne vue sur les montagnes et bonne exposition solaire, construit en 2018 et actuellement en excellent état, situé au centre de la commune de Stabio mais réservé.L'immobilie se compose d'un grand corridor caractérisé par un élégant revêtement de sol en grès porcelanato gris qui mène au salon lumineux, équipé d'une cuisine d'angle spacieuse avec île qui surplombe les montagnes grâce à une grande fenêtre à travers laquelle on accède au balcon.Un escalier en colimaçon en bois mène à la première chambre lumineuse, équipée d'une grande fenêtre avec rambarde et d'une salle de bain en suite avec douche et tous les sanitaires, carrelée de tuiles claires, d'une deuxième chambre de même taille et d'une confortable chambre à coucher, également avec fenêtre et rambarde.Les espaces sont complétés par une belle salle de bain avec baignoire et une plus petite pour les invités, la buanderie résidentielle et le jardin commun.L'unité présente des finitions soignées et est équipée de fenêtres à double vitrage en PVC, d'un système de chauffage au gaz distribué par des serpentes au sol.Loyer : 1650 CHF/mois ;Frais d'environ 150 CHF mensuels ;un emplacement de parking dans le garage pour 150 CHF/mois ;1950 CHF/mois tout compris.Contrat minimum de 2 ans ;Caution de 3 mois (5850 CHF), caution suisse également acceptée ;Animaux non autorisés.L'immobilie est idéale pour les familles qui préfèrent une situation calme et centrale, à quelques pas des écoles, des transports en commun et des magasins.Un cellier attribué complète les équipements.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

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Prix sur demande

6855 STABIO

STABIO - APPARTEMENTS MEUBLÉS POUR SÉJOURS FLEXIBLES

STABIO - APPARTEMENTS MEUBLÉS POUR SÉJOURS FLEXIBLES Des chambres de 35 à 50 m² sont disponibles, entièrement meublées et équipées d'une cuisine aménagée, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle et d'un sèche-linge, ainsi que du Wi-Fi, de la télévision Swisscom Blue et de la climatisation. Toutes les charges sont incluses pour vous offrir une expérience sans soucis. La structure propose également des espaces communs agréables, avec des distributeurs automatiques de boissons chaudes, des produits alimentaires locaux et des articles de première nécessité. De nombreux services et confort supplémentaires sont à la disposition des locataires, notamment des places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un cellier/dépôt, des vélos électriques et un service de navette. Des services supplémentaires tels que le nettoyage et la blanchisserie sont disponibles sur demande Les solutions sont disponibles avec des locations flexibles à partir de 1 mois, avec la possibilité de transférer temporairement la résidence. Prix Les frais de location varient en fonction de la durée du séjour, de la taille de l'unité et de la vue. Contactez-nous pour recevoir un devis personnalisé et de plus amples informations. LOYER PAR NUIT À PARTIR DE 160.- CHF

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CHF 1'300.–

2.5 pièces57m² surface habitable

Via Ligornetto 19, 6855 Stabio

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Stabio has changed de 0.27% au cours des 3 dernières années et compte désormais 4522 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68'195 CHF. La population compte 15.06% de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.2% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.54% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.23% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 1.7% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 10.16%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Stabio, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.35% d'impôts, un couple de retraités en paie 14.02%, un couple avec deux enfants en paie 5.53% et un couple sans enfants 8.86%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 88 nouveaux logements ont été construits à Stabio. 26 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces. Les 24 nouveaux appartements de 3 pièces et les 29 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le volume de grands logements nouvellement construits comprend 1 appartement de 6 pièces et plus et 8 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Stabio a changé et compte désormais 2480 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 59. Par ailleurs, on dénombre 385 de 2 pièces, 612 appartements de 3 pièces et 833 autres de 4 pièces. On compte au total 387 de 5 pièces et 204 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Stabio est de 2.33%. De ce fait, 12.28% des appartements d'une pièce, 4.29% des appartements de 2 salles, 2.86% des appartements de 3 pièces ainsi que 1.86% des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1250 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1550 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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