50 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Stabio

La maison où votre famille peut grandir – Nouvelles villas à Stabio - Villas B - C - D

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on construit des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale, nous avons de nouvelles villas qui sont conçues de manière exclusive et pensées pour ceux qui veulent offrir à leur famille un espace, une tranquillité et une qualité de vie. sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des connexions avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de vie éclairée, parfaite pour les moments partagés, l'étude ou la 4e chambre ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à leur bonne orientation et à leurs grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments fondamentaux pour la vie familiale. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts de gestion optimisés et un maximum de confort de vie 📍 SITUATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, crèches et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bons accès à Lugano, Como et Varese Une situation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Prix de la villa CHF 1'100'000 Box double CHF 50'000 💛 La bonne maison n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous imaginez votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Maison avec jardin à Stabio

Maison avec jardin à Stabio, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et bien connecté aux principaux services du Mendrisiotto et de l'Italie.L'exposition sud valorise chaque pièce avec de la lumière naturelle pendant toute la journée.La maison de 5,5 pièces se développe sur deux niveaux principaux reliés par un escalier intérieur, ainsi qu'un semi-sous-sol.Le séjour, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend le salon avec cheminée et accès au portique, la cuisine habitable avec sortie sur un second portique équipé de barbecue, une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain. Depuis toutes les pièces, vous pouvez accéder au jardin privé qui entoure la maison.Le premier étage abrite la zone de nuit avec toits mansardés et des hauteurs généreuses, composée de deux chambres, une salle de bain complète et une chambre matrimoniale supplémentaire avec accès à une terrasse, positionnée sur un niveau surélevé, qui garantit l'intimité et une vue ouverte sur la verdure environnante.Le semi-sous-sol offre des espaces accessoires polyvalents, notamment une salle de hobby déjà insonorisée, également adaptée en salle de musique ou cinéma maison, une cave, un abri et une salle technique avec buanderie.La propriété comprend 1 boîte de garage simple avec espace pour un motocycle ou un vélo et une cour où il est possible de garer jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.Construite en 1994, la maison est en bon état de maintenance et est prête à être habitée sans interventions immédiates. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terre cuite dans le séjour et du parquet dans les chambres, en plus d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est un système de chauffage par le sol alimenté par un système au fioul.La localisation est résidentielle et très calme. Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des magasins et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.MESURES (approximatives)Maison : 128,93 m²Semi-sous-sol : 42,00 m²Terrasses : 13,95 m²Jardin : 96,00 m²Surface commerciale : 179,30 m²Ref. : V-PP-STA-CAP-8N

STABIO - LA MAISON OÙ VOUS ÉLEVEZ VOTRE FAMILLE - NOUVELLES VILLAS À STABIO - VILLA A

Il y a des maisons... et puis il y a des endroits où l'on crée des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale de construction, nous offrons des villas conçues de manière exclusive, spécifiquement conçues pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la paix et de la qualité de vie. sécurité, confort et indépendance sans renoncer à la commodité des connexions à Lugano et au-delà de la frontière. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grand espace de vie lumineux, parfait pour les moments partagés ✨ Cuisine moderne, où vous pouvez vivre ensemble chaque jour ✨ 3 chambres, idéales pour les enfants, les études ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur... 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, PAIX ET INTIMITÉ Les villas sont inondées de lumière naturelle grâce à leur bonne orientation et à leurs grandes fenêtres. Les villas sont entièrement indépendantes et isolées pour assurer paix, intimité et sérénité, qui sont fondamentales pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE Tournée vers l'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, contrôlés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Coûts de consommation réduits et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts d'exploitation optimisés et un maximum de confort de vie 📍 EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE • Écoles, jardins d'enfants et services à proximité • Quartier résidentiel calme • Bonnes connexions à Lugano, Côme et Varèse Un emplacement qui permet de vivre avec sérénité sans renoncer à la praticité. 💰 DISPONIBILITÉ Villa A Prix de la villa CHF 1'040'000 2 places de parking extérieures CHF 40'000 💛 La bonne maison n'est pas seulement la plus belle... c'est celle où vous voyez votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial, entouré de verdure mais à quelques pas des principaux services.Répartie sur plus de 200 mètres carrés, la propriété se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.Le rez-de-chaussée accueille la zone de vie composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine américaine, salle de bain pour les invités et un studio/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et permettent d'accéder au jardin privé.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain.Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et la salle technique.Un box auto double est inclus dans la propriété.Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec pompe à chaleur et déshumidificateur intégré, isolation thermique et acoustique optimale. Une cuisine aménagée est incluse, les sols de la zone de vie sont en gres, dans les chambres en parquet, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées.La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.MESURESAppartement : 155,80 mètres carrésSous-sol : 50 mètres carrésJardin : 63 mètres carrésSurface commerciale : 172,10 mètres carrésRef. : V-RS-STA-MON-BDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili.HIGHLIGHTS-Architettura iconica dal fascino senza tempo-Proprietà unica e rara nel suo genere-Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario-Spazi armoniosi e ben vivibiliVILLALa villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario.ESTERNIGiardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto.Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli.----------Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen.HIGHLIGHTS-Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung-Einzigartige und seltene Liegenschaft-Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht-Harmonische und sehr gut nutzbare RaumstrukturVILLACa. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht.AUSSENBEREICHEbener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich.Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.----------Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living.HIGHLIGHTS-Iconic architecture with timeless appeal-Unique and rare property-Bright interiors with large windows and skylight-Harmonious and highly functional layoutVILLAThe villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight.OUTDOOR AREASLevel, well-maintained garden with a spacious covered area.Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

Villa de nouvelle construction à Stabio

Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et dans la nature, composée de 5 maisons modernes indépendantes.L'aménagement intérieur a été conçu pour garantir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublables. La villa se développe sur 2 étages au-dessus du sol plus un niveau de sous-sol pour une superficie totale de plus de 200 m².Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, les pièces sont particulièrement lumineuses. Le premier étage accueille le quartier nuit avec chambre principale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite un local hobby, la buanderie, la cave et le local technique.Les espaces s'étendent encore grâce au jardin privé.Complétant l'équipement, 2 places de parking extérieures.Les finitions, de qualité excellente et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, tout en garantissant une isolation thermique et acoustique élevée.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.La livraison est prévue .Cette propriété est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat, et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset est en fait située à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.MESURESAppartement : 144 m²Sous-sol : 63,80 m²Jardin : 65 m²Surface commerciale : 163 m²Ref. : V-RS-STA-MON-A

Nouvelle maison pour la famille à Stabio

Nouvelle maison pour la famille à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'un emplacement bien desservi et connecté. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone confortable également pour ceux qui ont besoin de se déplacer.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction. La superficie totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a le séjour open space : entrée avec garde-robe, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres donnent aux pièces beaucoup de lumière et permettent l'accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, il y a la zone nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces accessoires : salle de loisirs, buanderie et local technique. La propriété est complétée par un grand garage double.La maison est construite avec des finitions de haute qualité, qui peuvent être personnalisées pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, les sols sont en grès porcelanisé dans le séjour et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et stores motorisés. Les systèmes installés visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentine, alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.La livraison est prévue pour septembre 2026.L'emplacement dans un quartier résidentiel plat et calme permet de rejoindre les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transport en commun en quelques minutes à pied ou en voiture. MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 76 m²Surface commerciale : 173,40 m²Ref. : V-RS-STA-MON-DD'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.

Maison unifamiliale moderne 5,5 pièces à Stabio

Maison unifamiliale moderne 5,5 pièces à Stabio, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services.La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de seulement cinq unités, une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces modernes, efficaces et confortables.La surface habitable totale dépasse 200 m², répartie sur trois niveaux : deux niveaux au-dessus du sol et un demi-niveau en sous-sol.Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux ouvert qui comprend un entrée avec un espace pour un placard, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres assurent une excellente exposition solaire et permettent l'accès direct au jardin privé d'environ 70 m².Au premier étage, il y a la zone de nuit, qui se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain privée et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète.Le niveau du sous-sol abrite le local hobby, une buanderie pratique et le local technique.Un grand garage double est inclus dans la propriété.La maison se caractérise par des finitions de haute qualité, qui peuvent être entièrement personnalisées pendant la phase de construction. Les systèmes de bâtiment sont à la pointe de la technologie : système de chauffage et de refroidissement par bobines alimentées par pompe à chaleur, déshumidification intégrée, système photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone de jour et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et des stores électriques.La date de livraison prévue est septembre 2026.Une excellente opportunité de vivre à Stabio, dans un secteur plat et parfaitement équipé pour les besoins des familles : les écoles, les espaces verts, les commerces et les transports en commun sont tous facilement accessibles à pied.MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 70 m²Surface commerciale : 172,80 m²Ref. : V-RS-STA-MON-CD'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.

Résidence de 6 appartements à Stabio

Résidence de 6 appartements à Stabio, au cœur du centre historique de la ville, de construction récente.Ideal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec un rendement supérieur à 5,6%. Pour obtenir des informations plus détaillées, il est possible de prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.La structure se compose de 6 appartements de 2,5 pièces, chacun caractérisé par un agencement qui comprend entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et terrasse avec vue sur les toits typiques de la ville.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements de salle de bain en carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets, cuisine équipée. Le chauffage est garanti par des serpents de chauffage au sol connectés à une pompe à chaleur.La résidence s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers internes. Le rez-de-chaussée abrite les caves, la salle technique et la buanderie du condominium. Les autres niveaux sont chacun occupés par deux appartements.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des parkings publics sont disponibles à proximité. De plus, malgré la position centrale dans le centre-ville, il est possible d'accéder confortablement en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement.À quelques pas de l'immeuble, tous les principaux services sont disponibles, notamment des magasins, une poste, une pharmacie, une banque, des écoles et des supermarchés. De plus, en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute, la gare et la frontière avec l'Italie.MESURESSurface totale approximative : 280 m²en plus des pièces et balcons disponiblesRef. : V-CF-STA-FON-9

Maison unifamiliale avec jardin à Stabio

Maison unifamiliale avec jardin à Stabio, située dans le quartier de S. Pietro, entourée d'espaces verts et de tranquillité.Ce logement offre immédiatement le sentiment de pénétrer dans une atmosphère familiale et accueillante, où chaque espace invite à vivre dans la maison. L'exposition sud valorise les intérieurs avec la lumière naturelle tout au long de la journée.La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation, plus un demietage, offrant un total de 5,5 pièces réparties sur une superficie de 178 m². Au rez-de-chaussée, il y a le séjour, composé d'un grand salon avec cheminée et accès au portique et au jardin soigné, une salle à manger légèrement réservée, et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités ou bureau, et une salle de bains de service.Le premier étage est dédié à la zone nuit, caractérisée par des plafonds hauts et mansardés : une grande chambre à coucher avec salle de bains privative, deux autres chambres à coucher de dimensions généreuses et une deuxième salle de bains. Deux des chambres partagent l'accès à une terrasse avec une vue agréable sur la verdure environnante.Au demi-étage, il y a un local hobby, une grande buanderie, une cave et la salle technique.La propriété comprend également un box auto simple et un parking extérieur où deux voitures supplémentaires peuvent être garées.Construite en 1996 et soigneusement entretenue au fil des ans, la maison a subi des travaux de rénovation qui ont affecté la cuisine, la chaudière, le ballon d'eau chaude, les portes, la porte du garage et la salle de bains principale. Les équipements comprennent un système d'irrigation automatique, une connexion à la fibre optique et un système d'alarme. Les finitions intérieures incluent des carrelages dans le séjour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des stores manuels et électriques dans le salon. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et des radiateurs.La situation est residentielle, très calme et entourée d'espaces verts. La commune de Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.MESURESMaison : 178,00 m²Demi-étage : 110,00 m²Terrasses : 30,66 m²Jardin : 353,00 m²Surface commerciale : 246,00 m²Ref. : V-AC-STA-POZ-22

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte — une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grand salon avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus retirée sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité : Structure en bio-construction avec isolation thermique et acoustique élevée Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communautaires et intimité, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec des connexions optimales aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio en 6 minutes et la gare de Stabio en 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnellement équipé et convivial, dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte – une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grande zone de vie avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus en retrait sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité : Structure de bâtiment bio avec isolation thermique et phonique élevée Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre les espaces communautaires et la vie privée, la nature et le confort, l'esthétique et la technologie. Si vous voulez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec un bon accès aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer moderne, fonctionnel et convivial dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.