5 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Stabio

BIOARCHITECTURE CONTEMPORAINE : TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET APPROUVÉ

BIOARCHITECTURE CONTEMPORAINE : TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET APPROUVÉ Dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un terrain à bâtir exclusif de 783 m² avec permis de construire déjà approuvé, prêt à accueillir un projet d'habitation au fort caractère architectural contemporain. Le propriétaire actuel a développé une étude de projet pour la réalisation d'une villa contemporaine en bois raffinée, conçue selon les principes de la bioarchitecture moderne. Le projet interprète le thème de l'habitat durable de manière élégante et actuelle, à travers une architecture essentielle et matérielle, capable de dialoguer en harmonie avec la morphologie du terrain et le paysage environnant. Les grandes surfaces vitrées, les importants débords architecturaux et la chaleur naturelle du bois confèrent à la villa une identité sophistiquée et intemporelle, valorisant la lumière, le confort d'habitation et l'efficacité énergétique élevée. La proposition représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison privée et pour ceux qui recherchent un investissement déjà valorisé par un concept architectural de qualité. Dans nos bureaux, il est possible d'accéder au projet dans tous ses détails. Les architectes Cattaneo & Birindelli de Balerna sont à votre entière disposition pour présenter et approfondir le concept développé. Paramètres de construction : Indice d'exploitation : 0,4 Indice d'occupation : 30% Hauteur maximale à la gouttière : 7,50 m Hauteur maximale au faîte : 9,50 m Distance minimale à la limite : 3,00 m Distance entre bâtiments avec ouvertures : 6,00 m Un terrain qui combine potentiel de construction, vision architecturale et qualité résidentielle, dans un contexte idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison contemporaine immergée dans la tranquillité. Prix de vente : CHF 780 000.-

CABBIO – TERRAIN À BÂTIR DANS LA VALLE DI MUGGIO

Avez-vous toujours rêvé d'avoir une maison dans la nature? WHERE: À Cabbio, dans un endroit charmant. Le village pittoresque est plongé dans la nature et un véritable trésor caché. WHAT: Un terrain à bâtir d'environ 745 m² vous attend, entouré de verdure luxuriante avec une vue dégagée sur la vallée. Dans cette zone, des bâtiments résidentiels avec des possibilités de personnalisation infinies sont autorisés. -Taux d'utilisation maximum : 0,50 -Taux d'occupation maximum : 30% -Hauteur de bâtiment maximum : 9,00 m -Hauteur de faîtage maximum : 10,50 m -Distance minimale à la frontière : 3,00 m Prix de vente CHF 230 000,00 Commencez à planifier votre avenir au lieu de votre choix, nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite.

BESAZIO – TERRAIN À BÂTIR DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL ESTENSIVA R2 - PRIX RÉDUIT

Le terrain offre une belle vue sur la ville de Mendrisio et les montagnes environnantes - 1’483 m² de surface non construite - Zone R2 - Indice d’utilisation 0,4 - Indice d’occupation 30% - Hauteur maximale 7 m - Surface brute maximale possible 593 m² - Surface au sol maximale possible 449 m² PRIX DE VENTE CHF 950’000

MENDRISIO – DERNIER TERRAIN À PROXIMITÉ DE FOX TOWN

Le terrain est situé dans la zone LC, idéale pour des activités de travail et commerciales intensives. Superficie de 837 m² Les règlements de construction suivants s'appliquent : - Indice d'utilisation 1,0 - Hauteur maximale du toit 15,00 m - Distance minimale à la frontière 8,00 m - Superficie verte minimale : 20% PRIX DE VENTE CHF 2’092’500.-

Terrain avec villa existante et réserve de terrain (R2)

Occasion rare dans un emplacement calme sur une colline au-dessus de Riva San Vitale : Villa existante avec environ 170 m² d'espace de vie sur un total d'environ 2433 m² de terrain (5 parcelles en zone résidentielle R2). La propriété offre un jardin semblable à un parc, beaucoup d'intimité et des perspectives intéressantes pour une utilisation résidentielle future dans le cadre des règlements applicables. Idéal pour les acheteurs qui recherchent de l'espace, du calme et un potentiel à long terme dans le Tessin.Points forts Environ 2433 m² de terrain 5 parcelles, zone résidentielle R2 Villa avec environ 170 m² d'espace de vie Jardin semblable à un parc, espace de sièges couvert Emplacement calme avec bonne accessibilité

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel à Arzo

Terrain à bâtir de 3'950 m² à Arzo, quartier de Mendrisio, dans un quartier résidentiel RE.Indice d'occupation : 0,5Indice d'utilisation : 35%Hauteur de faîtage maximale 8m, hauteur de crête 10mIdeal pour la construction de 7/8 maisons unifamiliales.Mendrisio et la sortie d'autoroute sont à environ 5 km et peuvent être atteints en 8/10 minutes.

Terrain constructible intéressant avec une vue lac merveilleuse.

À Rovio, un village charmant situé entre le Monte Generoso et le lac de Lugano, dans un environnement paysager et environnemental de grande valeur qui jouit d'un climat méditerranéen favorisant le développement d'une flore luxuriante et abondante, dans un pays qui a préservé une qualité de vie à l'échelle humaine, dans un pays d'artistes, riche en histoire et en traditions, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un grand potentiel.Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé tout au long de l'année, le terrain d'environ 530 m² offre une vue exceptionnelle ouverte sur le lac de Lugano, s'étendant du Monte San Giorgio au Monte Arbostora. La propriété est facilement accessible en voiture, borde la route cantonale et dispose de raccordements déjà présents.À proximité du terrain, on trouve divers services publics, notamment l'institut scolaire et l'arrêt des transports en commun, ainsi qu'un magasin d'alimentation et le bureau de poste.Le plan d'occupation des sols classe la zone comme résidentielle R2, avec un indice d'utilisation de 0,4, une hauteur de construction maximale de 7,50 m, qui peut être augmentée de 2 m supplémentaires grâce au bonus pour la pente du terrain. La surface verte minimale doit être d'au moins 50%.Le terrain est soumis à l'article 33 de la zone résidentielle extensive RE, qui permet la construction de bâtiments avec plusieurs appartements et maisons individuelles ou mitoyennes avec des constructions contiguës, tandis que dans le cadre des plans de quartier, des constructions avec plusieurs unités résidentielles sont autorisées sans limitations numériques.Selons la commune, l'insertion de petites activités de service non gênantes peut également être autorisée, à condition qu'elles ne soient pas en contradiction avec la vocation résidentielle de la zone.Les paramètres de construction sont : indice d'utilisation 0,4 avec une addition de 0,05 provenant des plans de quartier, hauteur maximale 7,50 mètres, distance minimale des limites 3,00 mètres et surface verte minimale 50%.Les toits peuvent avoir une pente maximale de 40% ou être contenus dans cette limite. La formation de zones de stockage extérieures n'est pas autorisée, sauf pour les tas de compost domestique d'une superficie maximale d'environ 2 m².UN EXCELLENT TERRAIN POUR VOTRE PROCHAINE OPÉRATION IMMOBILIÈRE !!

Terrain constructible en position centrale à Riva San Vitale

Nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible situé à Riva San Vitale, en position centrale, ensoleillée et proche de tous les principaux services.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée et d'une agréable brise du soir, offrant un contexte de vie particulièrement confortable.La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cette solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1'376 m², dont environ 455 m² constructibles, garantissant des possibilités de développement intéressantes.Il se prête à la fois à la création d'une résidence privée prestigieuse et à un projet immobilier de taille limitée.Implanté dans la zone résidentielle R2, le terrain présente les indices urbanistiques suivants :Taux d'occupation : 30%Indice d'exploitation : 0,50Distance aux limites : 3 mSuperficie verte minimale : 40%Ces paramètres permettent la construction d'une grande villa unifamiliale avec une surface utile brute d'environ 227 m², ou la réalisation de plusieurs unités d'habitation réparties sur deux étages hors sol, valorisant au mieux le potentiel constructif.La partie non constructible peut être destinée à jardin, espace vert ou terre agricole, offrant une privacy supplémentaire et un contexte naturel de valeur.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel sur mesure dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.

Terrain constructible

Recherchez-vous un terrain constructible?Pour ceux qui planifient de nouvelles constructions dans un quartier calme et réservé, entre les magnifiques paysages naturels du Monte Generoso, nous proposons un terrain constructible de 700 m² avec possibilité de subdivision en deux parcelles d'environ 350 m² chacune et une partie supplémentaire de forêt.Le terrain constructible permet différentes solutions de construction,2 villas unifamiliales sur un terrain de 350 m² chacune, une villa unifamiliale unique ou la construction d'un bâtiment divisé en appartements.Il est également possible d'acheter seulement une parcelle de terrain pour la construction d'une seule unité. Il convient de noter que la dérogation à la distance de la forêt a déjà été demandée et obtenue du Département du territoire et qu'il est possible de recevoir gratuitement le terrain et la forêt dans la partie arrière (en amont) de la maison, ce qui garantit l'intimité, les possibilités de loisirs, le contact avec la nature et la fraîcheur.Les terrains peuvent être achetés individuellement à 125'000 CHFou en bloc de deux à 240'000 CHF.Regardez la vidéo sur le lien suivant:https://youtu.be/6UbQUYJJ2roContactez-nous pour plus d'informations!

Breggia, Mendrisiotto: Terreno Edificabile 1.554 mq

Terreno edificabile residenziale a Breggia - Caneggio / MendrisiottoNel distretto di Breggia, località Caneggio, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile a destinazione residenziale di 1.554 mq, con interessanti indici edificatori e ottimo potenziale di sviluppo.Una soluzione ideale per la realizzazione di ville unifamiliari, bifamiliari o piccolo progetto residenziale in contesto soleggiato e tranquillo.Dati urbanistici: • Superficie terreno: 1.554 mq • Indice di sfruttamento: 0.50 • Indice di occupazione massima: 30% • Altezza massima edifici: 7.50 m • Distanza minima dai confini: 3 m • Tetti a falde Prezzo richiesto: CHF 622.000.-(pari a circa CHF 798.- / mq SUL)Caratteristiche e posizione: • Esposizione Sud / Sud-Ovest • Ottimo soleggiamento • Zona residenziale tranquilla • Allacciamenti presenti • Accesso tramite strada coattiva La posizione strategica consente collegamenti rapidi verso Mendrisio, Lugano e Como, rendendo il terreno particolarmente interessante anche in ottica di investimento o sviluppo immobiliare.Un'opportunità concreta per chi desidera costruire o investire nel Mendrisiotto, in un contesto ben esposto, riservato e facilmente accessibile.Terrain à bâtir résidentiel à Breggia - Caneggio / MendrisiottoDans le district de Breggia, localité Caneggio, au coeur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir à usage résidentiel de 1.554 m², avec des indices de construction intéressants et un excellent potentiel de développement.Une solution idéale pour la construction de villas individuelles ou jumelées ou d'un petit projet résidentiel dans un contexte ensoleillé et calme.Données de planification: • Surface du terrain : 1.554 m² • Index d'utilisation : 0.50 • Indice d'occupation maximale : 30% • Hauteur maximale du bâtiment : 7.50 m • Distance minimale par rapport aux limites : 3 m • Toitures à pignon Prix demandé : CHF 622.000.-(équivalent à environ CHF 798.- / m² SUL)Caractéristiques et situation : • Exposition sud/sud-ouest • Bon ensoleillement • Zone résidentielle calme • Attachements présents • Accès par une route obligatoire La situation stratégique permet des liaisons rapides avec Mendrisio, Lugano et Como, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant pour les investissements ou le développement immobilier.Une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent construire ou investir dans le Mendrisiotto, dans un contexte bien exposé, réservé et facilement accessible.Wohnbauland in Breggia - Caneggio / MendrisiottoIm Bezirk von Breggia, Ortschaft Caneggio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück für Wohnzwecke von 1.554 qm, mit interessanten Gebäudeindizes und hervorragendem Entwicklungspotential.Eine ideale Lösung für den Bau von freistehenden oder Doppelhaushälften oder kleinen Wohnprojekten in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.Planungsdaten: • Grundstücksfläche: 1.554 sq m • Nutzungsgrad: 0.50 • Maximaler Belegungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 7.50 m • Mindestabstand von Grenzen: 3 m • Satteldächer Preisvorstellung: CHF 622.000.-(entspricht ca. CHF 798.- / qm SUL)Ausstattung und Lage: • Süd-/Südwestausrichtung • Guter Sonnenschein • Ruhiges Wohngebiet • Anlagen...

Vente de terrain avec licence à Ligornetto

À Ligornetto, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un terrain avec licence de construire. Le projet prévoit l'édification d'une résidence avec des coupes mixtes pour un total de 800 m² d'espace commercial. Pour tout renseignement, appelez le n. 079.779.08.34

Terrain constructible avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un emplacement central avec une vue dégagée à couper le souffle. Le terrain spacieux de 700 m² offre la possibilité de développer et de personnaliser son propre espace selon ses besoins et ses désirs. Avec la possibilité d'acquérir la moitié du terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement convenable. Ne laissez pas échapper cette chance unique de réaliser votre maison idéale à Rovio!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - prix intéressant- Possibilité d'acquérir la moitié du terrain.- vue dégagée- emplacement central- Terrain spacieux qui offre de nombreuses possibilités de développement et de personnalisation- Projet pour 2 maisons disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez la valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : emplacement centralÉtat de l'objet : -Salles de bain/Douches : -Transports en commun : bus, 100mÉcoles : école maternelle/élémentaire, 300mMagasins : épicerie et magasin général, 350m

Terrain constructible avec vue dégagée

Idéal pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un emplacement central avec une vue dégagée à couper le souffle. Le terrain spacieux de 350 m² offre la possibilité de développer et de personnaliser son propre espace selon ses besoins et ses désirs. Avec la possibilité d'acquérir la moitié du terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement convenable. Ne laissez pas échapper cette chance unique de réaliser votre maison idéale à Rovio!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - prix intéressant- Possibilité d'acquérir la moitié du terrain.- vue dégagée- emplacement central- Terrain spacieux qui offre de nombreuses opportunités de développement et de personnalisation- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: emplacement centralÉtat de l'objet: -Salles de bain/Douches: -Transports publics: bus, 100mÉcoles: école maternelle/élémentaire, 300mMagasins: magasin d'alimentation et de marchandises diverses, 350m

Maroggia: Terrain constructible

Maroggia - dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 200 m², situé dans une zone résidentielle de complétion.Le terrain, plat et facilement accessible, offre un indice d'occupation de 30%, un indice d'exploitation de 0,5, une hauteur maximale de 9 mètres et des distances minimales par rapport aux limites de 3 mètres.Grâce à sa forme régulière et à sa proximité avec des bâtiments existants, le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'un petit bâtiment indépendant, d'une extension de propriétés adjacentes ou d'espaces accessoires tels que des garages, des locaux techniques ou des dépendances.L'emplacement, bien connecté et à courte distance des principaux services et de la voirie cantonale, rend cette proposition intéressante pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers qui cherchent un terrain compact, constructible et avec des coûts de développement contenues, dans une zone en expansion du Mendrisiotto.

Terrain constructible plat R2 avec bonne exposition

À Rancate, une localité agréable du Mendrisiotto capable de conjuguer calme, respiration et qualité de vie, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir.Le terrain est plat et se prête donc avec une particulière praticité au développement d'un projet d'habitation, offrant une base régulière et fonctionnelle sur laquelle imaginer une réalisation harmonieuse et bien intégrée.L'exposition au sud est un point fort supplémentaire, capable de garantir un rayonnement naturel favorable et de valoriser au mieux les espaces qui pourront surgir sur ce lot.La surface du terrain est d'environ 1'600 m², une superficie importante qui donne de l'air à la conception et laisse de l'espace à des solutions d'habitation bien calibrées, dans le respect d'un contexte ordonné et agréable.Du point de vue de la construction, le terrain est situé en zone R2 avec un indice d'exploitation de 0,50, une hauteur maximale à la gouttière de 7,50 m, une hauteur maximale au faîte de 9,50 m, une superficie minimale d'espaces verts de 50% et une S.U.L. de 264,4. Des données qui rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un terrain avec des paramètres clairs et des potentialités concrètes.L'OCCASION PARFAITE POUR VOTRE PROCHAIN AFFAIRE!!