Au nom des propriétaires, nous louons cette maison miniature exceptionnelle de 2,5 pièces, qui combine le charme d'un centre historique de village avec la qualité d'un nouveau bâtiment bien conçu. Sur trois niveaux et environ 72,5 m² d'espace de vie, un concept global cohérent de matériaux naturels de haute qualité et de technologie domestique moderne se déploie, en option avec une décoration complète.

VIE SUR TROIS NIVEAUX
Le premier étage (environ 35 m²) présente un hall d'entrée lumineux et un espace de vie et de cuisine ouvert avec espace de dinette intégré. Le premier étage (environ 22,5 m²) est réservé à la chambre avec dressing adjacent et WC séparé et impressionne par sa géométrie de toit pliée et sa hauteur de plafond généreuse. Le sous-sol (environ 15 m²) est dédié à la détente : une baignoire double spacieuse, une douche à l'italienne au niveau du sol et un sauna à infrarouge transforment le sous-sol en un espace de bien-être privé, avec une verrière vers le rez-de-chaussée laissant entrer la lumière naturelle.

VIE À L'EXTÉRIEUR
Le jardin privé de 180 m² est ensoleillé du matin au soir et présente une terrasse en bois à l'ombre de vieux pommiers et un branchement d'eau de source privé. Directement devant la salle de séjour, une véranda couverte avec balcon (environ 9,5 m²) invite à passer des soirées protégées à l'extérieur, que ce soit pour faire des grillades sur le grill au gaz ou se détendre sous les pommiers.

La maison miniature est située dans le centre historique du village d'Oetwil an der Limmat, nichée dans un quartier calme avec des structures matures et des espaces de jardin adjacents. Pour les besoins quotidiens, un magasin Volg et un magasin de ferme ouvert en continu sont juste au coin de la rue ; un Coop est accessible en environ trois minutes de route. Le bus 301 relie directement la gare de Dietikon, d'où des liaisons S-Bahn existent vers Zurich et le reste du Limmattal. L'autoroute A1 (sortie Dietikon) offre également une bonne connexion au reste du réseau routier, idéale pour les navetteurs.

Une grande importance a été accordée à la construction écologique et durable lors de la mise en œuvre : les murs sont constitués d'une construction en bois isolée avec isolation en fibre de bois, et un enduit de chaux naturel est utilisé dans le sous-sol. Un terrazzo en béton robuste est utilisé comme revêtement de sol dans le sous-sol et le rez-de-chaussée, et un parquet en chêne noble est utilisé dans le premier étage. Les fenêtres sont triple vitrage selon les normes les plus récentes, et un système de chauffage par le sol moderne (pompe à chaleur air-eau) offre une chaleur confortable en hiver et propose une fonction de refroidissement intégrée en été. La propriété est entièrement équipée en tant que Smart Home et dispose d'une connexion à la fibre optique. Une machine à laver/ sécheuse est disponible, et un grill au gaz peut être utilisé sur la véranda. La conception intérieure se compose de travaux de menuiserie sur mesure et de pièces de designer sélectionnées sur demande, ce qui rend les pièces immédiatement prêtes à être occupées sans frais de décoration supplémentaires.

Points forts :
- Maison miniature indépendante de 2,5 pièces sur environ 72,5 m², répartie sur trois niveaux
- Espace de bien-être privé avec baignoire double, douche à l'italienne et sauna à infrarouge
- Jardin privé de 180 m² avec terrasse en bois
- Véranda couverte avec balcon (environ 9,5 m²)
- Année de construction 2026, état neuf, entièrement équipée en tant que Smart Home
- Chauffage par le sol avec fonction de refroidissement estivale (pompe à chaleur air-eau)
- Place de parking extérieure privée incluse
- En option, entièrement meublée

Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle ; veuillez organiser votre rendez-vous maintenant.