Situé dans un emplacement privilégié au Rebhalde 26 à Opfikon, au-dessus du Rebberg et directement à la zone de loisirs de Hardwald, nous présentons cet appartement de maisonnette en attique exceptionnel de 3.5 pièces d'environ 165 m² de surface habitable et d'une terrasse impressionnante d'environ 110 m².

La propriété est située dans une maison de trois familles bien entretenue dans une rue calme et offre un niveau élevé de privacité, de tranquillité et de qualité de vie.

Points forts en un coup d'œil :

✅ 165 m² de surface habitable sur deux niveaux

✅ Maisonnette en attique spacieuse avec galerie

✅ Terrasse ensoleillée de rêve avec environ 110 m² et pergola orientée ouest

✅ Vue magnifique sur la campagne environnante

✅ Emplacement calme et familial dans une rue en impasse

✅ À quelques pas de la zone de loisirs de Hardwald

✅ Climatisation pour un confort de vie maximum les jours chauds

✅ Cheminée pour les jours froids d'hiver

✅ Accès par ascenseur directement aux deux étages d'habitation

✅ Deux garages individuels

✅ Deux caves

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Concept de pièces :

Premier niveau d'habitation :

Le salon et la salle à manger spacieux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct à la terrasse impressionnante.

La cuisine intégrée moderne se fond harmonieusement dans le salon.

À ce niveau, vous trouverez également :

Une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain moderne

Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes

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Deuxième niveau d'habitation :

Galerie ouverte - bureau

Pièce supplémentaire avec placards intégrés

Il y a également à ce niveau une autre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que la buanderie pratique.

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Confort et équipement :

Un ascenseur vous emmène confortablement directement à l'étage d'habitation. Le niveau supérieur est également accessible par ascenseur.

Un système de climatisation intégré assure des températures agréables pendant les mois d'été.

À l'entrée de la maison, vous avez deux garages individuels séparés à votre disposition. L'offre est complétée par deux caves spacieuses.

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Prix de vente :

Appartement : CHF 1 750 000.-

2 garages individuels pour : Total CHF 90 000.- supplémentaires

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Cette maisonnette en attique unique combine un espace de vie spacieux, une terrasse exceptionnelle et un emplacement excellent à Opfikon.

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Andreas Graf

079 233 86 86