Situé dans une position privilégiée sur une colline surplombant le lac de Zurich, cet appartement de toit exceptionnel de 3,5 pièces est situé dans la maison D du nouveau développement TILIA – calme et proche de la nature, au-dessus de Männedorf.

L'appartement D201 est situé au dernier étage résidentiel et combine une terrasse spacieuse, des plafonds hauts et une vue impressionnante sur le lac avec un aménagement intérieur de haute qualité dans le standard de propriétaire occupant de luxe.

La vue depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine s'étend loin sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes. Les grandes façades de fenêtres et la hauteur de plafond accrue dans le grenier créent un sentiment de vie particulièrement lumineux et ouvert.

La terrasse de 20 m² orientée sud-ouest offre beaucoup d'espace pour manger, se détendre et profiter – avec la meilleure vue dans le développement et des couchers de soleil spectaculaires sur le lac de Zurich.

L'appartement a été construit – contrairement aux appartements de location normaux dans le développement – dans le standard de propriétaire occupant de haute qualité. Le parquet en chêne, une cuisine de haute qualité et des cellules humides soigneusement exécutées soulignent le sentiment de vie de luxe.

Points forts

• 97,4 m² de surface habitable nette au dernier étage

• Vue complète sur le lac de 180° sur le lac de Zurich : soleil de tôt à tard

• Terrasse spacieuse de 20,7 m²

• Standard de propriétaire occupant de haute qualité

• Plafond haut à 2,8 m dans le séjour, la salle à manger et la cuisine

• Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres

• Cuisine de haute qualité avec appareils V-ZUG V4000, cuiseur vapeur et four combinés, table de cuisson à induction BORA M Pure avec extracteur d'air intégré et réfrigérateur à vin

• Cellule humide moderne avec douche vitrée et toilette Geberit AquaClean

• Toilettes pour invités séparés

• Local de buanderie privé avec lave-linge et sèche-linge

• Système Smart Home KNX pour l'éclairage et les stores, également contrôlable via smartphone

• Freecooling via le chauffage par le sol pour des températures agréables en été

• Pompe à chaleur à sonde de fond

• Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au plancher d'habitation

• Local de stockage en sous-sol privé

• Places de stationnement pour vélos et poussettes

Conditions de location par mois

Loyer net pour l'appartement, y compris le sous-sol, CHF 3 900.–

Versement anticipé pour les frais accessoires CHF 300.–

Loyer brut pour l'appartement CHF 4 200.–

Place de stationnement dans le garage souterrain CHF 150.–

Total, y compris 1 place de stationnement, CHF 4 350.–

Disponible pour occupation à partir de la mi-octobre 2026 ou selon accord.

Ceci est un appartement non-fumeur, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.