Situato in una posizione privilegiata su una collina che domina il lago di Zurigo, questo appartamento di 3,5 locali nel tetto è situato nella casa D del nuovo sviluppo TILIA – tranquillo e vicino alla natura, sopra Männedorf.

L'appartamento D201 si trova al piano più alto e combina una terrazza spaziosa, soffitti alti e una vista impressionante sul lago con un allestimento interno di alta qualità nel standard di proprietario occupante di lusso.

La vista dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina si estende lontano sul lago di Zurigo fino alle Alpi. Le ampie facciate di finestre e l'altezza del soffitto aumentata nel tetto creano un senso di vita particolarmente luminoso e aperto.

La terrazza di 20 m² orientata a sud-ovest offre molto spazio per mangiare, rilassarsi e godere – con la miglior vista all'interno dello sviluppo e tramonti spettacolari sul lago di Zurigo.

L'appartamento è stato costruito – a differenza degli appartamenti di locazione normali all'interno dello sviluppo – nel standard di proprietario occupante di alta qualità. Il parquet in quercia, una cucina di alta qualità e le celle umide eseguite con cura sottolineano il senso di vita di lusso.

Punti di forza

• 97,4 m² di superficie abitabile netta al piano più alto

• Vista completa sul lago di 180° sul lago di Zurigo: sole da presto a tardi

• Terrazza spaziosa di 20,7 m²

• Standard di proprietario occupante di alta qualità

• Soffitto alto a 2,8 m nel soggiorno, nella sala da pranzo e in cucina

• Parquet in quercia nelle stanze da letto e nel soggiorno

• Cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG V4000, cuociva po e forno combinati, piano di cottura a induzione BORA M Pure con estrattore d'aria integrato e refrigeratore per vino

• Cella umida moderna con doccia a vetri e toilette Geberit AquaClean

• Bagno per gli ospiti separato

• Locale di bucato privato con lavatrice e asciugatrice

• Sistema Smart Home KNX per l'illuminazione e le tende, anche controllabile via smartphone

• Freecooling tramite il riscaldamento a pavimento per temperature piacevoli in estate

• Pompa di calore a sonda di fondazione

• Ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo

• Locale di deposito in cantina privato

• Posti auto per biciclette e passeggini

Condizioni di locazione al mese

Affitto netto per l'appartamento, compreso il seminterrato, CHF 3.900.–

Acconto per le spese accessorie CHF 300.–

Affitto lordo per l'appartamento CHF 4.200.–

Posto auto nel garage sotterraneo CHF 150.–

Totale, compreso 1 posto auto, CHF 4.350.–

Disponibile per occupazione a partire da metà ottobre 2026 o secondo accordo.

Questo è un appartamento non fumatori, gli animali domestici non sono ammessi.