Nous proposons un espace commercial lumineux et polyvalent à louer au rez-de-chaussée, situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso.

La situation est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des liaisons rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.

La surface totale est d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il y a un espace open space lumineux qui peut être facilement adapté à différents besoins opérationnels et commerciaux. À l'étage supérieur, il y a deux toilettes et une salle technique. La propriété dispose également d'une agréable veranda extérieure.

Grâce à la grande fenêtre donnant directement sur la rue, les locaux (auparavant utilisés comme établissement public) bénéficient d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle importante tout au long de la journée, ce qui les rend particulièrement adaptés aux activités commerciales, aux showrooms, aux bureaux professionnels, aux petits bureaux, aux points de vente ou aux services de conseil.

Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au prix de CHF 100 chacune.

Loyer :

• Loyer net : CHF 800.–

• Acompte pour frais accessoires : CHF 100.–

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.