Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons une maison caractéristique répartie sur trois niveaux, complètement rénovée en 2020, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un logement authentique sans renoncer aux confort modernes.

La propriété préserve le caractère typique des constructions tessinoises, mis en valeur par le mur de pierre impressionnant, le parquet et la cheminée à bois, combinant ces éléments avec des mesures importantes de rénovation et d'efficacité énergétique.

La maison est facilement accessible en voiture. Bien qu'elle ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, des places de parking sont attribuées au noyau à quelques mètres de la maison.

Il est également possible de louer un parking couvert pour 100 CHF par mois ou, alternativement, de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue.

DISPOSITION INTERNE

Niveau d'entrée

Grande pièce pouvant également servir de bureau
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Local technique / cave
Laverie avec lavabo
Escalier intérieur

Premier étage

Grand espace de vie ouvert
Salon avec cheminée à bois fonctionnelle
Cuisine ouverte
Balcon
Escalier intérieur

Deuxième étage

Pièce avec sortie sur le balcon
Grenier éclairé avec lucarnes
Salle de bain fenêtrée avec baignoire
Deuxième pièce

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Rénovation complète effectuée en 2020
Pompe à chaleur
Panneaux solaires thermiques à support de la pompe à chaleur
Installation électrique neuve et norme
Salle de bain principale complètement refaite
Fenêtres à triple vitrage à haute efficacité énergétique
Fenêtres avec ouverture également en lucarne
Nouvelles persiennes
Nouveaux radiateurs dans toute la maison
Parquets dans les pièces
Mur de pierre caractéristique le long de l'escalier
Toit complètement refait, y compris la couverture
Cheminée à bois fonctionnelle
Connexion en fibre optique, idéale également pour le télétravail
Local technique utilisable également comme débarras / cave
Laverie privée avec lavabo
POINTS FORTS
Position caractéristique dans le noyau de Vezia
Maison développée sur trois niveaux
Complètement rénovée
Bonne combinaison entre tradition tessinoise et confort moderne
Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques
Triple vitrage
Cheminée à bois
Mur de pierre
Parquets dans les pièces
Connexion en fibre optique
Possibilité de louer un parking couvert à proximité
CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 1'500 CHF par mois

Aucune charge supplémentaire
Les coûts de consommation individuels sont à la charge du locataire
Possibilité de louer un parking couvert : 100 CHF par mois
SwissCaution acceptée
Durée minimale du contrat : 24 mois
Animaux non admis