ð Formule "Loyer avec rachat"

Prix de vente: CHF 690’000.-

â Acompte initial: 5% (CHF 34’500.-)
â CHF 1’500.- mensuels économisés comme capital
â CHF 600.- mensuels comme frais d’utilisation

De cette façon, au fil du temps, les 20% nécessaires pour l’hypothèque sont progressivement constitués, tout en habitant déjà l’immeuble.

ð Simulation d’hypothèque future (indicative)

Prix: CHF 690’000
20% de capital propre: CHF 138’000
Hypothèque (80%): CHF 552’000

Taux d’intérêt supposé 2%:

• Intérêts: environ CHF 920 / mois
• Amortissement: environ CHF 900 / mois
• Total banque estimé: CHF 1’820 / mois
• + frais de condominium estimés: CHF 300-400

â Total indicatif en tant que propriétaire: CHF 2’100-2’200 / mois

Montants similaires à un loyer… mais construisant un patrimoine.

(Calculs purement indicatifs et soumis à vérification bancaire.)

â Composition de l’appartement
Rez-de-chaussée

Grand salon lumineux

Cuisine moderne ouverte avec équipement

Terrasse spacieuse avec vue ouverte

Étage supérieur

Deux chambres simples

Salle de bain avec douche

Chambre principale avec salle de bain en-suite et baignoire

Équipements

Buanderie privée

Cave

Place de parking dans le garage: CHF 45’000.-

Points forts

â Situation ensoleillée
â Quartier résidentiel calme
â Distribution optimale des espaces
â Idéal pour les couples et les familles
â Solution parfaite pour ceux qui n’ont pas encore les 20%
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