Bienvenue dans cet appartement spacieux et exceptionnel de 5 pièces sous les combles au Bodenhof 7 à Lucerne-Littau. Avec une surface habitable de 194 m², une hauteur de pièce d'environ 2,90 mètres et une situation unique en tant que seul appartement dans l'ensemble de l'immeuble, il offre une expérience de vie qui se trouve rarement.

L'ancien appartement du concierge est situé au dernier étage d'un immeuble commercial bien entretenu et impressionne par son espace, sa privacité et son excellent accès. Grâce à sa situation en tant que seule unité résidentielle dans l'immeuble, vous bénéficiez d'une situation de vie agréablement calme sans voisins directs.

Points forts de l'appartement

• Surface habitable spacieuse de 194 m² sur 5 pièces

• Plafonds hauts avec environ 2,90 m de hauteur de pièce

• Deux salles de bain

• Séjour et salle à manger lumineux

• Balcon fermé avec bonne exposition au soleil

• Cuisine moderne avec lave-vaisselle

• Lave-linge privé dans l'appartement

• Connexion TV câblée

• Ascenseur jusqu'au dernier étage

• Accès accessible aux fauteuils roulants

• Animaux de compagnie acceptés

• Places de parking dans le garage peuvent être louées pour Fr. 120,00

• Disponible immédiatement ou sur arrangement

Situation de vie unique

L'appartement est situé en tant que seule unité résidentielle dans l'ensemble de l'immeuble. Les autres espaces sont utilisés à des fins commerciales. Actuellement, il y a un Chicorée, BabyOne, Fressnapf et Otto's dans l'immeuble. De plus, un centre de fitness moderne et d'autres espaces commerciaux ouvriront prochainement.

L'entrée séparée de l'appartement est partagée uniquement avec le centre de fitness et un espace de bureau au 3e étage. Puisqu'il y a peu de circulation piétonnière en dehors des heures de travail et qu'il n'y a pas d'autres appartements disponibles, vous bénéficiez d'une privacité et d'une tranquillité particulièrement grandes.

Emplacement central avec excellentes connexions

La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Lucerne-Littau. Les possibilités de shopping, les services et les activités de loisirs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

• Arrêt de bus Säntihof à environ 4 minutes à pied

• Gare de Lucerne-Littau à environ 7 minutes à pied

• École de Littau-Dorf à environ 11 minutes à pied

• Accès rapide à l'autoroute

• Zones de loisirs le long de la Kleine Emme accessibles à courte distance

Idéal pour

Cet appartement est particulièrement adapté aux familles, aux couples ayant des besoins en espace, aux travailleurs indépendants travaillant à domicile ou aux personnes qui apprécient la vie spacieuse avec beaucoup de privacité et sans voisinage résidentiel classique.

Convincez-vous de cette opportunité de vie unique et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.