Benvenuti in questo ampio e eccezionale appartamento di 5 locali sotto il tetto al Bodenhof 7 a Lucerna-Littau. Con una superficie abitabile di 194 m², un'altezza di stanza di circa 2,90 metri e una situazione unica come unico appartamento nell'intero edificio, offre un'esperienza di vita che si trova raramente.

L'ex appartamento del custode è situato all'ultimo piano di un edificio commerciale ben curato e colpisce per il suo spazio, la sua privacy e il suo eccellente accesso. Grazie alla sua posizione come unica unità residenziale nell'edificio, si beneficia di una situazione di vita piacevolmente calma senza vicini diretti.

Punti di forza dell'appartamento

• Superficie abitabile ampia di 194 m² su 5 locali

• Soffitti alti con circa 2,90 m di altezza di stanza

• Due bagni

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi

• Balcone chiuso con buona esposizione al sole

• Cucina moderna con lavastoviglie

• Lavatrice privata nell'appartamento

• Collegamento TV via cavo

• Ascensore fino all'ultimo piano

• Accesso accessibile alle sedie a rotelle

• Animali domestici ammessi

• Posti auto nel garage possono essere affittati per Fr. 120,00

• Disponibile immediatamente o su accordo

Situazione di vita unica

L'appartamento è situato come unica unità residenziale nell'intero edificio. Gli altri spazi sono utilizzati a scopo commerciale. Attualmente, ci sono un Chicorée, BabyOne, Fressnapf e Otto's nell'edificio. Inoltre, un centro fitness moderno e altri spazi commerciali apriranno prossimamente.

L'ingresso separato dell'appartamento è condiviso solo con il centro fitness e uno spazio di ufficio al 3° piano. Poiché c'è poco traffico pedonale al di fuori delle ore di lavoro e non ci sono altri appartamenti disponibili, si beneficia di una privacy e di una tranquillità particolarmente grandi.

Posizione centrale con ottime connessioni

La proprietà è situata in una posizione favorevole al traffico a Lucerna-Littau. Le possibilità di shopping, i servizi e le attività di svago sono proprio fuori dalla porta d'ingresso.

• Fermata dell'autobus Säntihof a circa 4 minuti a piedi

• Stazione di Lucerna-Littau a circa 7 minuti a piedi

• Scuola di Littau-Dorf a circa 11 minuti a piedi

• Accesso rapido all'autostrada

• Aree di svago lungo la Kleine Emme raggiungibili a breve distanza

Adatto a

Questo appartamento è particolarmente adatto alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio, ai lavoratori autonomi che lavorano da casa o alle persone che apprezzano la vita spaziosa con molta privacy e senza vicinato residenziale classico.

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