Un rêve de maison avec vue sur le lac et caractère

Cette villa exceptionnelle combine le charme inimitable des années 60 avec le confort de vie moderne et une situation impressionnante au-dessus du lac de Zurich.

Située sur un terrain surélevé à Horgen, la propriété offre une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage montagneux environnant, beaucoup de privacité et une tranquillité apaisante. Des pièces spacieuses, une architecture caractéristique et le jardin bien entretenu créent un ambiance de vie qui allie élégance et confort de manière unique.

Dès l'entrée représentative, on perçoit le caractère spécial de la maison. À l'intérieur, on trouve un concept de pièces spacieux et bien pensé avec un total de 8,5 pièces lumineuses et cinq chambres. Quatre chambres ont leur propre salle de bain en suite, offrant un niveau élevé de confort et de privacité - idéal pour les familles, les invités ou un concept de vie exigeant.

Le cœur de la villa est le vaste séjour et salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent à nouveau la vue sur le lac de Zurich. Un salon élégant offre un espace supplémentaire pour des heures détendues, en tant que bibliothèque, refuge ou salle de réception représentative. Deux cheminées anciennes donnent aux pièces à vivre de la chaleur et soulignent le caractère unique de la propriété.

L'extérieur est également convaincant sur toute la ligne. Le jardin soigneusement entretenu avec une ancienne population d'arbres, des vignes, des arbustes ornementaux et des plates-bandes fleuries crée une oasis verte privée. La piscine extérieure chauffée d'environ 9 x 4,5 mètres offre un refuge exclusif les jours chauds et donne à la propriété une atmosphère presque méditerranéenne.

La villa a été continuellement rénovée et se trouve dans un excellent état technique. Un système solaire et une pompe à chaleur assurent une alimentation énergétique moderne. La climatisation, les stores électriques et les fenêtres remplacées en 2018 avec un triple vitrage phonique et une protection anti-cambriolage complètent le haut niveau de confort de vie.

Un aspect particulièrement attrayant est la flexibilité exceptionnelle de cette propriété. La villa peut être louée meublée ou non meublée, selon vos souhaits. Cela la rend adaptée aux intéressés qui veulent emménager directement et sans grands efforts, ainsi qu'aux locataires qui veulent aménager leur nouveau domicile complètement selon leurs propres idées.

Il y a également un choix lorsqu'il s'agit de l'offre de pièces : la propriété peut être louée avec ou sans annexe séparée. L'appartement supplémentaire a son propre accès et offre diverses possibilités d'utilisation - par exemple, pour les membres de la famille, les invités, les soignants ou comme espace de vie séparé.

La propriété peut ainsi être adaptée individuellement à la situation de vie personnelle et aux besoins d'espace souhaités.

Un foyer exceptionnel pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, la privacité, la vue sur le lac et l'architecture spéciale - dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du lac de Zurich.

Points forts en un coup d'œil :

• Situation privilégiée et calme dans une impasse privée à Horgen
• Vue à couper le souffle sur le lac de Zurich et le paysage montagneux
• Haute privacité
• Ambiance de vie spacieuse et représentative
• 8,5 pièces lumineuses
• Cinq chambres
• Quatre chambres avec salles de bain en suite
• Séjour et salle à manger spacieux
• Salon élégant
• Deux cheminées anciennes
• Jardin soigneusement entretenu avec une ancienne population d'arbres et des vignes
• Piscine extérieure chauffée d'environ 9 x 4,5 m
• Système solaire et pompe à chaleur
• Climatisation et stores électriques
• Remplacement des fenêtres en 2018 avec un triple vitrage phonique et une protection anti-cambriolage
• Beaucoup d'espace de stockage au sous-sol
• Deux places de parking en garage et quatre places de parking extérieures
• Location possible meublée ou non meublée
• Location possible avec ou sans annexe séparée
• Annexe avec accès propre
• Options de flexibilité pour la famille, les invités ou le personnel

Une villa au caractère, à la vue et à la flexibilité exceptionnelle.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et de discuter avec vous des différentes options de location et d'utilisation. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite individuel.