Questa villa eccezionale combina il fascino inimitabile degli anni '60 con il comfort moderno e una posizione impressionante sopra il lago di Zurigo.

Situata su un terreno elevato a Horgen, la proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio montuoso circostante, molta privacy e una tranquillità rilassante. Stanze spaziose, architettura caratteristica e giardino ben curato creano un'atmosfera di vita che unisce eleganza e comfort in modo unico.

Già l'ingresso rappresentativo trasmette il carattere speciale della casa. All'interno, si trova un concetto di stanze spaziose e ben pensato con un totale di 8,5 stanze luminose e cinque camere da letto. Quattro camere da letto hanno il loro bagno en suite, offrendo un alto livello di comfort e privacy - ideale per le famiglie, gli ospiti o un concetto di vita esigente.

Il cuore della villa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono di nuovo la vista sul lago di Zurigo. Un salotto elegante offre uno spazio supplementare per ore rilassate, come biblioteca, rifugio o sala di ricevimento rappresentativa. Due camini antichi danno alle stanze da vivere calore e sottolineano il carattere unico della proprietà.

L'esterno è altrettanto convincente su tutta la linea. Il giardino curato con una vecchia popolazione di alberi, vigneti, arbusti ornamentali e aiuole fiorite crea un'oasi verde privata. La piscina esterna riscaldata di circa 9 x 4,5 metri offre un rifugio esclusivo nei giorni caldi e dà alla proprietà un'atmosfera quasi mediterranea.

La villa è stata continuamente rinnovata e si trova in un ottimo stato tecnico. Un sistema solare e una pompa di calore assicurano un'alimentazione energetica moderna. La climatizzazione, le tende elettriche e le finestre sostituite nel 2018 con un triplo vetrofondo e una protezione antifurto completano l'alto livello di comfort di vita.

Un aspetto particolarmente attraente è la flessibilità eccezionale di questa proprietà. La villa può essere affittata arredata o non arredata, a seconda dei vostri desideri. Ciò la rende adatta agli interessati che vogliono trasferirsi direttamente e senza grandi sforzi, così come agli inquilini che vogliono arredare il loro nuovo domicilio completamente secondo le loro idee.

C'è anche una scelta quando si tratta dell'offerta di stanze: la proprietà può essere affittata con o senza annesso separato. L'appartamento supplementare ha il suo ingresso proprio e offre diverse possibilità di utilizzo - ad esempio, per i membri della famiglia, gli ospiti, gli assistenti o come spazio di vita separato.

La proprietà può quindi essere adattata individualmente alla situazione di vita personale e alle esigenze di spazio desiderate.

Una casa eccezionale per le persone che apprezzano la vita spaziosa, la privacy, la vista sul lago e l'architettura speciale - in uno dei quartieri residenziali più ricercati del lago di Zurigo.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Posizione privilegiata e calma in una strada privata a Horgen
• Vista mozzafiato sul lago di Zurigo e sul paesaggio montuoso
• Alta privacy
• Ambiente di vita spazioso e rappresentativo
• 8,5 stanze luminose
• Cinque camere da letto
• Quattro camere da letto con bagni en suite
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi
• Salotto elegante
• Due camini antichi
• Giardino curato con una vecchia popolazione di alberi e vigneti
• Piscina esterna riscaldata di circa 9 x 4,5 m
• Sistema solare e pompa di calore
• Climatizzazione e tende elettriche
• Sostituzione delle finestre nel 2018 con un triplo vetrofondo e una protezione antifurto
• Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato
• Due posti auto in garage e quattro posti auto esterni
• Affitto possibile arredato o non arredato
• Affitto possibile con o senza annesso separato
• Annexo con ingresso proprio
• Opzioni di flessibilità per la famiglia, gli ospiti o il personale

Una villa al carattere, alla vista e alla flessibilità eccezionale.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e discutere con voi delle diverse opzioni di affitto e di utilizzo. Contattateci per un appuntamento di visita individuale.