Au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel de trois appartements seulement, dans un quartier calme et verdoyant des hauts de Lausanne, cet attique de 138 m² offre une vue dégagée sur le Léman, les Alpes et la forêt de Sauvabelin.

Le séjour de 45 m², sous plafond cathédrale avec cheminée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 19 m² : l'endroit rêvé pour un café au lever du jour ou un apéro face au coucher de soleil. Triple exposition, très bien isolé : on entend les oiseaux au printemps, jamais les voisins.

L'appartement compte trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante, une deuxième salle d'eau avec colonne de lavage, une cuisine agencée et équipée (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde...), une cave et deux places de parc intérieures. Ascenseur, digicode, interphone-vidéo. Peinture et finitions fraîchement refaites.

Idéal pour une famille ou un couple actif : à deux pas du bus 41, à 10 minutes à pied du métro, à 10 minutes à vélo du CHUV, avec écoles, crèches et supermarché à proximité immédiate. Un parc avec jeux d'enfants juste en face, sentiers de randonnée et espaces verts tout autour.

Loyer net : CHF 3'200.-/mois
Charges : CHF 280.-/mois (acompte)
(Optionnel) 2 places de parc intérieures disponibles pour CHF 125.-/unité.

Disponible avec visite possible dès maintenant, me contacter pour organiser une visite après une présentation de votre profil.
Merci de confirmer votre présence par message, en indiquant le nombre de personnes.

Note : Photos de proposition d'aménagement à titre d'illustration.