Nous sommes à Paradiso, dans la Via San Salvatore 13, l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus recherchées de la région de Lugano. À quelques pas du lac, du centre de Lugano et de l'accès autoroutier, cette situation représente un choix stratégique pour les entreprises, les bureaux professionnels et les activités qui souhaitent combiner image, accessibilité et prestige.
Paradiso est également l'une des communes les plus attractives du canton du Tessin du point de vue fiscal, grâce à un multiplicateur d'impôt de 58%, ce qui est particulièrement apprécié des entrepreneurs, des professionnels et des sociétés qui choisissent d'y établir leur siège.

UN ESPACE QUI VALORISE VOTRE ENTREPRISE
Situé au troisième étage, cet espace commercial de 220 m² offre des environnements lumineux et bien distribués, facilement adaptables aux besoins de toute activité professionnelle.
Les 9 pièces permettent de réaliser des bureaux directionnels, des studios professionnels, des salles de réunion, des espaces open space ou des showrooms de représentation. Les grandes surfaces et la lumière naturelle créent un environnement de travail élégant, fonctionnel et accueillant, idéal pour recevoir les clients et les collaborateurs.
Grâce à la polyvalence des espaces, l'immobilier se prête parfaitement aux entreprises en expansion, aux sociétés de conseil, aux cabinets d'avocats, aux sociétés fiduciaires, aux cabinets médicaux ou aux activités administratives.

SITUATION ET SERVICES
L'immobilier bénéficie d'une situation privilégiée, facilement accessible en transports en commun ou en voiture. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, des hôtels, des banques, des magasins, le lac de Lugano et tous les principaux services, offrant un contexte de travail dynamique et de haut niveau.
En outre, des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain, garantissant le maximum de confort pour les employés et les clients.

CONDITIONS ÉCONOMIQUES
Loyer mensuel : CHF 4’630.-
Frais accessoires : CHF 1’000.-/mois
Place de parking dans le garage souterrain : CHF 150.-/mois
Disponibilité : immédiate

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