Habiter comme dans sa propre maison – avec beaucoup de lumière, un grand espace extérieur et un lien direct avec la nature.

1. Portrait en bref

Cet appartement entièrement rénové dans le haut parlor d'une maison à deux familles combine l'espace, la tranquillité et le caractère. Avec 97 m² d'espace de vie, une terrasse de jardin de 55 m², une buanderie supplémentaire et un cellier privé, il offre des possibilités qui rappellent plus une petite maison qu'un appartement de location classique.

Le niveau de construction est orienté vers l'habitation propriétaire. L'accent est mis sur un coin cuisine, salle à manger et salon spacieux, de nombreux espaces de stockage et un mélange cohérent de construction moderne et de matériaux chaleureux et honnêtes.

2. Les avantages les plus importants

·       Espace de vie conçu de manière ouverte et lumineuse

·       Terrasse de jardin avec vue dégagée sur le jardin, le village et les Alpes

·       Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec accès direct à la terrasse via une grande porte coulissante

·       Cheminée ouverte et caractéristique avec mur en pierre naturelle et poutres en chêne massif

·       Espace d'environ 10 m² pouvant être utilisé de manière flexible comme bureau à domicile, dressing, salle de lecture ou zone de loisirs

·       Salle de bain lumineuse avec douche, baignoire, toilettes et de nombreux espaces de stockage

·       Toilettes supplémentaires

·       Armoires intégrées et garde-robe intégrée

·       1 place de parking incluse, place de parking supplémentaire en option (CHF 70.-)

·       Espace de parking couvert à venir dans le carport (en option CHF 140.–)

·       Prise murale 11kW disponible (avec facturation séparée)

3. Pour qui cet appartement est particulièrement adapté

Cet appartement est particulièrement adapté aux personnes qui veulent vivre à long terme, apprécient la tranquillité et sont conscientes de rechercher un foyer – et non juste une adresse.

·       Idéal pour un couple avec une prétention à la qualité, à l'espace et à la vie privée

·       Très adapté à un couple avec un enfant légèrement plus âgé

·       Parfait pour les personnes qui souhaitent un espace de bureau à domicile spacieux

4. Sentiment de vie et concept de pièce

Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine connecté et lumineux d'une taille d'environ 10 x 5 mètres – qui peut être étendu par la porte coulissante avec la terrasse de jardin.

Grâce à la conception ouverte, un sentiment d'espace est créé sans perdre de chaleur. La cheminée centrale met un accent fort : modernement intégrée et en même temps pleine de caractère.

L'effet d'espace spacieux est comparable à un bon salon dans sa propre maison : ouvert, lumineux, connecté. Exactement ce sentiment rend l'appartement attractif pour les locataires à long terme – il n'invite pas seulement à vivre, mais à arriver et vivre.

5. Terrasse, jardin et espace extérieur

La terrasse orientée sud avec partie de jardin couvre environ 55 m². Environ 13 m² sont couverts. L'espace extérieur offre un niveau élevé de vie privée et de possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à une plantation séparatrice lâche – du petit déjeuner calme à l'extérieur jusqu'à la soirée d'été détendue avec des invités.

Particulièrement précieux est l'espace agricole adjacent utilisé directement. Celui-ci n'est pas zoné et ne sera pas surélevé. Cela assure l'ouverture, la visibilité et un sentiment rare de tranquillité et d'espace.

Le propriétaire cultive et aime un grand et merveilleux jardin, qui est un attrait pour les personnes qui apprécient le "vert" et la nature – ainsi qu'une bonne séparation de la rue à l'ouest.

6. Localisation et vie quotidienne

La grande propriété est située sur la route principale en dehors du centre du village et offre ainsi une situation de vie solitaire avec un accès rapide à la campagne.

En même temps, la vie quotidienne reste bien organisée : le centre du village avec diverses possibilités de shopping est à environ 800 mètres, l'arrêt de bus Triengen Grossfeld est à environ 100 mètres à pied.

La nature et le mouvement directement à la porte : les tours de vélo le long de la Suhre, les tours de jogging étendues à travers la nature, les promenades et les itinéraires de vélo de montagne dans le paysage vallonné.

Attractivement situé entre les régions de Lucerne, Zurich, Berne et Bâle pour les navetteurs.