Vivere come nella propria casa – con molta luce, ampio spazio esterno e collegamento diretto con la natura.

1. Breve profilo

Questo appartamento completamente ristrutturato nel piano nobile di una casa a due famiglie combina spaziosità, tranquillità e carattere. Con 97 m² di spazio abitativo, una terrazza di giardino di 55 m², una lavanderia supplementare e un seminterrato privato, offre possibilità che ricordano più una piccola casa che un appartamento in affitto classico.

Il livello di costruzione è orientato verso l'abitazione proprietaria. L'accento è posto su un'area cucina, pranzo e soggiorno spaziosa, molti spazi di stoccaggio e un mix coerente di costruzione moderna e materiali caldi e onesti.

2. I vantaggi più importanti

·       Spazio di vita progettato in modo aperto e luminoso

·       Terrazza di giardino con vista libera sul giardino, il villaggio e le Alpi

·       Area di vita, pranzo e cucina spaziosa con accesso diretto alla terrazza tramite una grande porta scorrevole

·       Camino aperto e caratteristico con muro in pietra naturale e travi in quercia massiccia

·       Area di circa 10 m² che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, cabina armadio, sala di lettura o zona di svago

·       Bagno luminoso con doccia, vasca da bagno, toilette e molti spazi di stoccaggio

·       Toilette supplementare

·       Armadi a muro e cabina armadio integrata

·       1 posto auto incluso, posto auto supplementare in opzione (CHF 70.-)

·       Posto auto coperto in arrivo nel carport (in opzione CHF 140.–)

·       Presa a muro 11kW disponibile (con fatturazione separata)

3. Per chi questo appartamento è particolarmente adatto

Questo appartamento è particolarmente adatto a persone che vogliono vivere a lungo termine, apprezzano la tranquillità e sono consapevoli di cercare una casa – e non solo un indirizzo.

·       Ideale per una coppia con pretese di qualità, spazio e privacy

·       Molto adatto a una coppia con un bambino leggermente più grande

·       Perfetto per le persone che desiderano un'area di ufficio a casa spaziosa

4. Sentimento di vita e concetto di stanza

Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, pranzo e cucina connessa e luminosa di una dimensione di circa 10 x 5 metri – che può essere estesa dalla porta scorrevole con la terrazza di giardino.

Grazie alla progettazione aperta, si crea un senso di spazio senza perdere calore. Il camino centrale mette un accento forte: modernamente integrato e allo stesso tempo pieno di carattere.

L'effetto di spazio spazioso è paragonabile a un buon salotto nella propria casa: aperto, luminoso, connesso. Esattamente questo sentimento rende l'appartamento attraente per gli inquilini a lungo termine – non invita solo a vivere, ma ad arrivare e vivere.

5. Terrazza, giardino e spazio esterno

La terrazza orientata a sud con parte di giardino copre circa 55 m². Circa 13 m² sono coperti. Lo spazio esterno offre un livello elevato di privacy e possibilità di utilizzo polivalenti grazie a una piantagione separatrice lâche – dalla colazione calma all'aperto fino alla serata estiva rilassata con gli ospiti.

Particolarmente prezioso è lo spazio agricolo adiacente utilizzato direttamente. Questo non è zonato e non sarà costruito. Ciò assicura l'apertura, la visibilità e un sentimento raro di tranquillità e spazio.

Il proprietario coltiva e ama un grande e meraviglioso giardino, che è un'attrazione per le persone che apprezzano il "verde" e la natura – così come una buona separazione dalla strada a ovest.

6. Localizzazione e vita quotidiana

La grande proprietà è situata sulla strada principale al di fuori del centro del villaggio e offre così una situazione di vita solitaria con accesso rapido alla campagna.

Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane ben organizzata: il centro del villaggio con diverse possibilità di shopping è a circa 800 metri, la fermata dell'autobus Triengen Grossfeld è a circa 100 metri a piedi.

La natura e il movimento direttamente alla porta: i tour in bicicletta lungo la Suhre, i giri di jogging estesi attraverso la natura, le passeggiate e gli itinerari di mountain bike nel paesaggio collinare.

Attractivamente situato tra le regioni di Lucerna, Zurigo, Berna e Basilea per i pendolari.