Celui qui aime les espaces de vie spacieux, ouverts, avec beaucoup de lumière et une architecture exceptionnelle trouvera un foyer qui se rencontre rarement : Pour notre appartement loft dans l'ancienne usine de chaussures Hug à Dulliken, nous recherchons un sous-locataire à partir du 1er novembre 2026.

L'usine de chaussures classée a été soigneusement transformée en lofts de résidence exceptionnels par Adrian Streich Architekten. Des pièces d'environ 4 mètres de hauteur, des structures en béton visibles, de grandes façades de fenêtres et le mobilier de salle de séjour distinctif, recouvert de bois, préservent le caractère industriel d'origine.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre environ 142 m² d'espace de vie. En plus du hall de vie spacieux et ouvert, il dispose d'une chambre à coucher séparée, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, d'un toilette pour les invités et de nombreuses armoires encastrées.

La cuisine intégrée au mobilier de la salle de séjour est équipée d'une nouvelle combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle Electrolux neuf, ainsi que d'un four Siemens avec un tirage pratique.

Particulièrement agréable est l'abondance de lumière du jour : en hiver, le soleil pénètre à travers les grandes fenêtres jusqu'au milieu du loft. Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable en hiver et peut être utilisé pour le refroidissement en été. Les fenêtres à triple vitrage, la ventilation contrôlée des appartements et la rénovation énergétique à un niveau presque Minergie contribuent également à un climat de pièce agréable.

Le loft offre également beaucoup d'intimité en termes d'acoustique : pendant toute la durée de notre location, nous n'avons pratiquement jamais perçu de bruit provenant des appartements adjacents.

L'appartement comprend un jardin privé d'environ 55 m² accessible directement et un espace de séjour couvert supplémentaire. Au printemps, des roses sauvages fleurissent, de l'origan sauvage pousse entre les plantes et le murmure des arbres crée une atmosphère naturelle.

Plusieurs résidents entretiennent conjointement un jardin de légumes, dans lequel vous pouvez participer. La propriété abrite également des poules, dont vous pouvez obtenir des œufs frais.

Caractéristiques :

• Appartement loft 2 pièces au rez-de-chaussée

• environ 142 m² d'espace de vie

• environ 4 mètres de hauteur de pièce

• environ 55 m² de jardin privé

• espace de séjour couvert supplémentaire

• chambre à coucher séparée

• salle de bain avec baignoire, douche et toilette pour les invités séparé

• nombreuses armoires encastrées

• chauffage par le sol avec fonction de refroidissement

• ventilation contrôlée des appartements

• accès sans marches et accessible en fauteuil roulant

• compartiment de cave privé

• ascenseur

• buanderie et séchoir communs

• abri à vélos couvert

Notre machine à laver avec sèche-linge installée dans l'appartement peut être reprise gratuitement. Si vous le souhaitez, les lits de légumes que nous avons créés et la porte pour chats installée peuvent également être repris gratuitement.

Conditions de location :

• Loyer net : 2 088.– CHF par mois

• Frais de services : 320.– CHF par mois

• Loyer brut : 2 408.– CHF par mois

• Place de parking si nécessaire : 95.– CHF par mois

• Caution locative : 5 000.– CHF

• Disponible : 1er novembre 2026

• Adresse : Hugistrasse 1, 4657 Dulliken

La gare de Dulliken et les commerces sont à quelques minutes à pied. Olten et Aarau sont rapidement accessibles en train.

Les visites sont possibles sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de vous envoyer un court message. L'attribution finale sera faite par le propriétaire.