Nous sommes à Barico, dans une commune charmante du Medio Malcantone, où l'air est pur, le paysage respire et la vie quotidienne retrouve un rythme plus authentique. Loin du stress et de la pollution des villes, cette maison offre le privilège de vivre immergé dans la tranquillité, avec la commodité de l'arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte, connecté au train FLP et à Lugano en moins de trente minutes.

Dans une cour romantique, ce duplex caractéristique de 3,5 pièces a été soigneusement rénové, préservant le charme des éléments d'origine et les intégrant avec des solutions modernes et fonctionnelles.

UNE TERRASSE PRIVÉE ET UN ESPACE DE VIE PLEIN DE CARACTÈRE

À partir du niveau de la rue, vous accédez à la terrasse, un espace qui vous appartient, à vivre à l'extérieur. Ici, vous pouvez placer des meubles de jardin confortables, créer un petit espace vert et prendre vos repas immergé dans la quiétude du noyau.

Au-delà de l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre, dominé par une grande paroi de cuisine récemment installée. Les lignes modernes de la cuisine dialoguent avec le caractère authentique des poutres en bois et du sol en terracotta ancien, créant une atmosphère riche en personnalité et en chaleur.

La cuisine est équipée d'appareils modernes et de qualité : lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, cuisinière en verre céramique et hotte aspirante. À l'intérieur des portes du placard, une colonne lave-essoreuse privée a été insérée, permettant de gérer votre linge de manière confortable directement dans la maison.

La zone de repas est semi-séparée du salon, qui est enrichi par un poêle qui donnera de la chaleur et de l'atmosphère à vos soirées. Au même étage, il y a une première salle de bain avec un lavabo, des meubles, des toilettes et une douche.

LA ZONE NUIT AU PREMIER ÉTAGE

L'escalier interne en pierre mène au premier étage, où se trouve également une deuxième entrée de l'appartement, accessible depuis une rue interne de la cour.

Ici, nous trouvons une grande chambre simple lumineuse et accueillante, avec une vue romantique sur les environs verts. À côté, la chambre à coucher se développe, caractérisée par une salle de bain avec une baignoire angulaire, un lavabo et des sanitaires.

Un placard sur mesure sépare partiellement la zone de bain de la zone de nuit, tandis qu'un deuxième placard mural offre un espace de stockage supplémentaire.

CONDITIONS DE LOCATION

Le loyer de ce spacieux duplex de 3,5 pièces est de 1'200 CHF par mois.

La caution pour les frais accessoires est de 150 CHF par mois. Un espace de stationnement extérieur couvert est disponible pour 50 CHF par mois.

Les animaux sont autorisés. Une garantie de location de trois mois de loyer est requise, qui peut être fournie par une garantie bancaire ou une assurance.
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